Eladó lakás Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros

Az ingatlanról:

További információért, látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Szeretnél frekventált helyen, a Keletitől mindössze 5 perc sétára egy könnyen kiadható, 2in1 ingatlant? Esetleg irodának, rendelőnek is alkalmas belvárosi lakást keresel? Mutatom a megoldást!

Budapest VII. kerületében, remek infrastruktúrával rendelkező helyen, a kisforgalmú, egyirányú Hernád utca Keleti Pályaudvarhoz közel eső részén kínálok eladásra egy négyszintes társasház magasföldszintjén elhelyezkedő, 71 nm-es, 2 + 1 félszobás polgári lakást.

Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg kettő lakrész van kialakítva benne - melyek egymástól teljesen függetlenül használhatóak illetve közelíthetőek meg: a kisebb lakrész a ház belső udvara felől, a nagyobb lakrész pedig a lépcsőházból. Ráadásul külön vízóra és almérős villanyóra is biztosítja a lakrészek rezsi költségeinek megosztását, így akár albérleteztetésre, akár Airbnb-re kiváló lehetőséget biztosít.
A lakrészek közötti átjárók gipszkartonnal lettek lezárva korábban - így ha az ingatlan leendő új tulajdonosa ismét egy lakásként, esetleg rendelőként vagy irodaként szeretné hasznosítani, akkor ez könnyedén kivitelezhető az átjárók újbóli megnyitásával.

A lakás felújítandó, fa nyílászárókkal rendelkezik, a villany- és vízvezetékek cseréje 1996-ban történt meg, amikor mostani tulajdonosa megvásárolta és átalakította a lakást. Az otthon melegét gáz konvektorok, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja. A berendezési tárgyak, bútorok megegyezés tárgyát képezik az ingatlanban.
A lakás közös költsége ideiglenesen 38.000 Ft / hó - a következő 2 évben újabb tartalékalapot képez a társasház, emiatt az emelt összeg. A társasház rendezett, a lépcsőház igényes, a lakóközösség összetartó.

A nagyobb lakrészt jelenleg albérlők lakják, akik októberben költöznek ki a lakásból - kérésüknek eleget téve, aktuális fotók így csak a kisebb lakrészről és a lakás külső részeiről készültek.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal bír, tehermentes, CSOK Plusz és hitelképes. A Fundamenta Ingatlan kínálatában elérhető ingatlanok megvásárlásához vevőink részére a piacinál kedvezőbb hitel lehetőséget biztosítunk, melynek ügyintézésében állok rendelkezésre.

Folyton csak keresgélsz, de nem találod a megfelelő befektetési ingatlant? Vagy épp vállalkozásod számára próbálod megtalálni az ideális irodát, rendelőt? Talán épp ez lesz az, amit már régóta keresel... Hívj bizalommal és egyeztetünk egy időpontot a mielőbbi megtekintésre!