Őszre már 13 százalékra ugorhatott a lakásárak emelkedése
Szerző: Ingatlannet
Előzetes adatok alapján a harmadik negyedévben Budapesten 14,7 százalékra, országos átlagban pedig 9,3 százalékról 12,8 százalékra gyorsulhatott az éves lakásár-emelkedés, ami jelentősen meghaladja az Európai Unió átlagát is - áll a Magyar Nemzeti Bank Lakáspiaci jelentésében. Jövőre a lakáspiacra érkező célzott források miatt további bővülést vár a jegybank, a fiatalokra szabott 5 százalékos lakáshitelnek azonban... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderültek az 5 százalékos lakáshitel feltételei
Szerző: Ingatlannet
Jóval a jelenlegi átlagbér feletti jövedelemre lesz szüksége ahhoz egy fiatal kölcsönigénylőnek, hogy igénybe tudja venni a bankok által 2025 áprilisától kínált 5 százalékos kamatú, de egyéb feltételeiben sok korlátot felállító lakáshitelt. Bejelentette a Bankszövetség, hogy a csatlakozó pénzintézetek kiknek és milyen lakásra adnak 2025. áprilistól maximum 5 százalékos kamattal lakáshitelt a futamidő első öt... tovább
Kategória: Egyéb
Itt a településlista: ezekben a falvakban lesz elérhető az otthonfelújítási támogatás
Szerző: Ingatlannet
Januártól ismét lehet pályázni az újrainduló otthonfelújítási programra, amelyből nem csak energiahatékonysági korszerűsítéseket lehet megvalósítani, hanem számos más felújítási munkálatot is lehet finanszírozni. A maximum 3 milliós támogatás és 6 milliós kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken lesz elérhető a gyerekesek számára. Az újrainduló támogatás feltételeiről itt olvashatsz részletesen. Itt pedig megnézheted a listát azokról... tovább
Kategória: Egyéb
Megjelentek az új otthonfelújítási támogatás feltételei
Szerző: Ingatlannet
Januártól újra lehet pályázni az újrainduló otthonfelújítási programra, amelyből a most futó lehetőséggel szemben nem csak energiahatékonysági korszerűsítéseket lehet megvalósítani. A 3 milliós támogatás és 6 milliós kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken lesz elérhető a gyerekesek számára. Közzétették a jövőre újra elinduló otthonfelújítási támogatás feltételeit tartalmazó jogszabálytervezetet társadalmi egyeztetése. A 2021-2022-ben igényelhető első... tovább
Kategória: Egyéb
Átszabja a kormány az otthonfelújítási támogatást
Szerző: Ingatlannet
Átszabja a kormány a régi családi házak energiafelhasználásának csökkentésére kiírt otthonfelújítási programot. A legnagyobb újdonság az lesz, hogy a jelenleg 1991 előtt épült lakóházakra felhasználható támogatás és kamatmentes hitel a 2007 előtti épületekre is igényelhető lesz. Budapesti családi házakra viszont már nem. Furcsa módját választotta a kormány annak, hogy a régi családi házak energetikai korszerűsítésére... tovább
Kategória: Egyéb
Az eddiginél szélesebb körben használható fel a lakástakarék
Szerző: Ingatlannet
Az október végén kihirdetett törvény alapján akár már novemberben is fel lehet használni üdülőre a lakástakarékpénztárban lévő megtakarítást. Fontos változás az is, hogy a pénztárak az eddiginél rövidebb idő után is adhatnak lakáshitelt az ügyfeleiknek. Az október 28-ai esti Magyar Közlönyben kihirdették azt a törvénymódosítást, amely szélesebbre tárja a lakástakarékban lévő megtakarítás felhasználási lehetőségeit. A... tovább
Kategória: Egyéb
Új fejezetet nyithat a fiataloknak az 5 százalékos lakáshitel
Szerző: Ingatlannet
A lakásvásárlás előtt állóknak most az ingatlankínálatot ugyanúgy figyelniük kell, mint az 5 százalékos THM-mel felvehető lakáshitelekről szóló híreket. Utóbbi egyelőre alighanem csak a fiataloknak lesz elérhető kisebb lakásokra, de ők több millió forintot spórolhatnak egy ilyen hitellel. Megnéztük, mennyiért kapnak ilyen lakást és hozzá hitelt Budapesten valamint a vidéki városokban. Már a kormány 21... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderült, milyen lakáscélra lehet felhasználni a nyugdíjpénzeket
Szerző: Ingatlannet
Közzétették azt a jogszabálytervezetet, amely részletesen szabályozza, hogy 2025-ben mire és hogyan használhatók fel az önkéntes nyugdíjpénztárakban lévő megtakarítások lakáscélra adómentesen. Ez alapján kiderült, milyen lakásfelújítási munkák valósíthatók meg ebből a pénzből. Lakásvásárlásra csak hitelfelvételnél használható fel a nyugdíjpénz. Hétfő este felkerült a Kormány.hu oldalára az a jogszabálytervezet, ami részletesen leírja, hogy az önkéntes nyugdíjpénztárak... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderült, mennyivel drágultak a lakások egy év alatt
Szerző: Ingatlannet
Szinte megállt a lakásárak emelkedése 2024 második negyedévében, az első negyedévhez képest alig történt változás. Egy év alatt azonban a drágulás megközelíti a 10 százalékot, az olló pedig tovább nyílt az új és a használt lakás áremelkedése között. Stagnáltak a lakásárak 2024 második negyedévében az első negyedévhez képest - ezt mutatja a Központi Statisztikai Hivatal... tovább
Kategória: Egyéb
MNB: sikeres volt a lakásbiztosítás kampány
Szerző: Ingatlannet
Várakozáson felüli sikerként értékelte az MNB a márciusi lakásbiztosítási kampányt, a hazai teljes lakásbiztosítási állomány 20 százaléka megmozdult. Jövőre azonban máris fontos változás jöhet: az NGM azt tervezi, hogy a fordulónap egységesen április 30. lesz a váltók számára. Minden elváráson felüli aktivitást hozott az idén márciusi rendkívüli lakásbiztosítási kampány - írja közleményében a Magyar Nemzeti... tovább
Kategória: Egyéb
Nyugdíj-megtakarításból ingatlan: itt az NGM legújabb terve
Szerző: Ingatlannet
Egy éven át lakásvásárlásra is lehet majd használni a nyugdíjpénztári megtakarításokat egy tervezet szerint. Az NGM azt reméli, 300 milliárd forint mozdul meg így a piacon. Nagyon jó és sikeres évük lesz az idén a pénztáraknak - mondta Kovács Zsolt, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) miniszteri biztosa az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetségének (ÖPOSZ) konferenciáján. Nagy Márton... tovább
Kategória: Egyéb
Mikor fizet árvízkárra a lakásbiztosítás és mikor nem?
Szerző: Ingatlannet
Néhány hete még a hatalmas kánikula miatt főtt a fejünk, most pedig az árvíz ellen védekezünk mi is, annyi csapadék esett Európa-szerte. A Duna partján számos ingatlan kerül veszélybe vagy szenved szinte biztosan árvízkárt. Megnéztük, mikor és mennyit segít egy ilyen helyzetben a lakásbiztosítás. Néhány nap alatt az árvíz elleni védekezés lett a legfontosabb kérdés... tovább
Kategória: Egyéb
Miből korszerűsítsünk, ha nem tudjuk felvenni az otthonfelújítási támogatást?
Szerző: Ingatlannet
A nagy melegből napok alatt késő őszi hidegbe csöppentünk, és ilyenkor rögtön felmerül, hogy korszerűsíteni kellene a lakásunkat a fűtési költségeink csökkentése érdekében. Legegyszerűbben erre szabad felhasználású személyi kölcsönnel tudunk pénz szerezni. Ehhez könnyű hozzájutni, de érdemes az ajánlatokat összehasonlítani, mert már néhány milliónál is látványosak a különbségek a bankok között. Azok közül, akik tehették,... tovább
Kategória: Egyéb
Drasztikusan visszaesett tavaly az eladott új lakások száma
Szerző: Ingatlannet
Tavaly összesen 18 647 új lakás épült Magyarországon, ami 9,2 százalékkal kevesebb, mint az azt megelőző évben - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal által kiadott Helyzetképből. A lakásépítés összköltsége a 2022-es árakhoz képest 13,7 százalékkal emelkedett. Az adatok fényében megnéztük, mi jellemzi most az új lakások piacát. A lakáspiaci árak 2023-ban 6,5 százalékkal emelkedtek... tovább
Kategória: Egyéb
Több millió forinttal is drágábbak lehetnek a klímás lakások
Szerző: Ingatlannet
A korábbi évekhez viszonyítva is extrém forró nyarunk van, az otthon töltött idő sok helyen szinte már csak klímával viselhető el jól. Az egyre melegebb nyarak miatt a bérlők és a vevők számára fontosabb szempont lett az ingatlan megfelelő hűtése, lehetőség szerint úgy, hogy közben a költségek se szálljanak el. Sorban dőltek meg ezen a... tovább
Kategória: Egyéb
Lakásvadászat az egyetemi városokban: milyen árakra számíthatunk?
Szerző: Ingatlannet
A nagy egyetemi városokban az albérletek és a lakások ára is nőtt, de nagy az eltérés attól függően, hogy hol keres kiadó vagy eladó lakást a frissen felvett fiataloknak a család. Van, ahol a saját ingatlan viszonylag rövid időn belül is megtérülhet, főleg, ha másokkal is megosztják. Az is sokat számít, hogy mennyire messzire van... tovább
Kategória: Egyéb
Közeleg az új tanév: lakást bérelni vagy venni éri meg jobban?
Szerző: Ingatlannet
Fontos kérdésben kell dönteniük a frissen felvett, költözés előtt álló egyetemisták szüleinek: kiadó lakást keresnek vagy inkább saját ingatlant vesznek, és a bérleti díj helyett inkább törlesztőrészletet fizetik az egyetemi évek alatt? Kiszámoltuk, melyikkel járnak jobban. Több tízezer gólya kezdi meg szeptemberben a tanulmányait, közülük sokaknak el kell költözniük otthonról a tanévkezdés előtt. Az egyetemi... tovább
Kategória: Egyéb
A lakásárak emelkedése ismét beelőzte az inflációt
Szerző: Ingatlannet
Már látszik a fordulat az ingatlanpiaci adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében, amiben a csökkenő kamatok és emelkedő támogatások játszották a legnagyobb szerepet. A lakásépítések száma azonban az idén is csökkenhet. 2024-ben 120-130 ezer adásvétel valósulhat meg 2024 első félében a megújult új otthonteremtési támogatásoknak (a CSOK Plusznak és a megemelt összegű falusi CSOK-nak), az... tovább
Kategória: Egyéb
Kezdődik az albérletvadászat: ilyen árak várják az egyetemistákat
Szerző: Ingatlannet
Szobák és félszobák 30-50 ezer forintért, garzonok 100 ezertől - ezek az árak várják a most felvetteket a nagy egyetemi városokban. Aki jó albérletet akar, annak érdemes sietni, de nem érdemes elsietni, jól teszi, ha először alaposan átnézni a kínálatot. Több tízezer diák számára dőlt el a héten, hogy hol fognak továbbtanulni. Számukra az elsődleges... tovább
Kategória: Egyéb
A fővárosban és a nagyvárosokban drágultak leginkább a lakások
Szerző: Ingatlannet
Kitartott az áremelkedés a lakáspiacon az első negyedévben is, Budapesten és a nagyobb városokban volt a legnagyobb a növekedés három hónap alatt. Éves szintén ugyan kicsit csökkent a drágulás, de így is bőven ráver a mostanra visszaesett inflációra - derült ki a Magyar Nemzeti Bank első negyedéves Lakásárindex jelentéséből. Országos szinten lassult a lakásár-dinamika 2024... tovább
Kategória: Egyéb
11 évnyi átlagfizetés kell egy 75 négyzetméteres budapesti lakáshoz
Szerző: Ingatlannet
Éves szinten minden településtípusnál emelkedtek a lakásárak és a bérleti díjak, ami negatívan befolyásolja a magyar lakosság fizetőképességét. Budapest a legkevésbé megfizethető EU-s fővárosok közé tartozik: tavaly év végén 11 évnyi átlagfizetésre volt szükség egy 75 négyzetméteres lakás megvásárlásához - derült ki az Intrum és a GKI legújabb fizetőképességi jelentéséből. 5,7 százalékkal tovább emelkedett az... tovább
Kategória: Egyéb
Jó hír az építkezőknek: olcsóbbak lettek az építőanyagok
Szerző: Ingatlannet
Jelentősen csökkentek a meghatározó építőanyagok árai, és ez igaz a hőszigetelőkre is, amelyek iránt a megnőhet a kereslet az otthonfelújítási támogatás igényléseinek felpörgésével. 2024 májusában az építőipari termelés a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 7,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül az épületek építése 11,2 százalékkal nőtt. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek... tovább
Kategória: Egyéb
A lakásárak drágulása meghaladta az inflációt
Szerző: Ingatlannet
Gyorsult az első negyedévben a lakásárak emelkedése, ami újra jóval meghaladja a mostanra 4 százalék alá süllyedő inflációt. Az új ingatlanok drágulása az átlag alatt maradt, és az építési engedélyek száma nem jelez élénkülést. 7,1 százalékkal emelkedett a lakások ára az év első negyedévében az előző év azonos időszakához képest, összességében pedig gyorsult a drágulás... tovább
Kategória: Egyéb
Indul az otthonfelújítási támogatás, mától lehet beadni az igényléseket
Szerző: Ingatlannet
Július 1-től lehet beadni az igénylést a maximum 6 millió forintos otthonfelújítási támogatásra. Nagy lesz a roham, ezért összeállítottunk egy túlélőcsomagot arról, hol, hogyan és milyen iratokkal és dokumentumokkal lehet sikeres a kérelem benyújtása. Július 1-től lehet beadni az igénylést az otthonfelújítási támogatásra. A maximum hatmillió forint összegű támogatásból (ezen belül a jövedelmi viszonyoktól függően... tovább
Kategória: Egyéb
60 százalékkal drágulnak a földhivatali díjak július végétől
Szerző: Ingatlannet
Durván megemelte az ingatlanvásárláshoz és lakáshitelekhez szükséges földhivatali ügyintézés díjait egy péntek este megjelent rendelet. Az ilyenkor elkerülhetetlen szolgáltatások díja 60 százalékkal nő július végétől. A péntek este megjelent Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete, amiben módosította a földhivatali ügyintézések díjait. Ezek között olyanok is vannak, amelyeket mindenképpen igénybe kell venni, ha valaki... tovább
Kategória: Egyéb
Napokon belül elindul az otthonfelújítási támogatás, de még nem elérhetők a regisztrációs listák
Szerző: Ingatlannet
Hétfőn startol az otthonfelújítási program, de a tervezéshez és igényléshez ígért termékadatbázis csak tegnaptól elérhető, a kivitelezők és tanácsadók listájára pedig még regisztrálni sem lehet. A legfontosabb kérdés most az, hogy kik járnak jobban: akik a lehetőség hétfői megnyitása után a lehető leghamarabb beadják az igénylést, akár a bizonytalanba is fejest ugorva, vagy azok, akik... tovább
Kategória: Egyéb
Megvan a teljes lista az otthonfelújítási támogatást kínáló bankfiókokról
Szerző: Ingatlannet
Megduplázódott azoknak a bankfiókoknak a száma, ahol hétfőtől be lehet nyújtani az otthonfelújítási támogatás igénylését. A már korábban megnyílt 128 MFB Pont Pluszok száma 266-ra nőtt. Itt a teljes lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani benyújtani a papírokat a maximum 6 millió forintos támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar Fejlesztési Bank... tovább
Kategória: Egyéb
Így vehetsz második lakást CSOK Plusszal vagy CSOK-kal
Szerző: Ingatlannet
Az állami támogatásokat nemcsak azok vehetik igénybe, akiknek még nincs saját lakásuk, hanem azok is, akik a meglévő ingatlanjuk helyett szeretnének nagyobbat, ami akkor is felmerülhet, ha korábban már éltek a kedvezményekkel. Megnéztük, milyen lehetőségek vannak ilyenkor, hogyan lehet a CSOK Pluszt felvenni erre a célra. Január óta lehet igényelni a CSOK Pluszt, amely a... tovább
Kategória: Egyéb
Itt a lista: ezekben a fiókokban lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást
Szerző: Ingatlannet
Június 17-én tették közzé az otthonfelújítási támogatás igénylésének végső feltételeit. A kamatmentes hitelt csak MFB Pont Plusz hálózatban, a Gránit Bank, az MBH és az OTP kijelölt fiókjaiban lehet majd személyesen igényelni július 1-től. Itt a lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani a papírokat a támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar... tovább
Kategória: Egyéb
Fókuszban a fürdővárosok: mutatjuk, hol éri meg nyaralót venni
Szerző: Ingatlannet
A leglátogatottabb vidéki városaink közé tartoznak a termál- és gyógyfürdőket üzemeltetők. Az Ingatlannet kínálatában megnéztük, hogy ha valaki nem csak egy-két hétig, hanem évente többször is élvezni kívánja fürdőink szolgáltatásait, vagy épp itt kezdene lakáskiadásba, mennyiért vehet nyaralónak is használható ingatlant Hévízen, Sárváron, Bükfürdőn, Hajdúszoboszlón vagy Gyulán. A magyarországi turizmus húzótermékei a termál- és gyógyfürdők:... tovább
Kategória: Egyéb