Eladó lakás Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Varázslatos Hangulatú, Két Szoba Hallos, Két Fürdőszobás, Polgári Otthon Újlipótváros Szívében, Energiatakarékos Lakás

Felette A Torony Padlástér A Jövőben Megvásárolható!

Eladó egy maximálisan felújított, finom ízléssel berendezett 2 szoba hallos, 2 fürdőszobás, 67 m2-es lakás a központban egy renovált műemlék jellegű ház 5. legfelső emeletén.
Az ingatlan a valóságban 72 m2.

A meghatározott árban érvényesül a minőség, igényes otthonra vágyóknak tökéletes értéktartó befektetés.

A déli fekvésnek és a kivételes adottságainak köszönhetően a szobák egész nap, fényben fürdenek.
A tulajdonos értő kézzel és érzékkel találta meg az egyensúlyt, hogy azonnal szerethető otthonban érezzük magunkat. Megegyezés szerint a lakás berendezve is eladó, akár egy bőrönddel beköltözhető.
A felújítás teljes körű, minden részletre kiterjedő, műszakilag tökéletes, amely a rendkívül alacsony fűtésköltségben is érezhető.

- új biztonsági bejárati ajtó
- riasztóberendezés
- új válaszfalak
- új parketta
- egyedi készítésű thermo ablakok
- energiatakarékos lakás
- hő- hangszigetelt mennyezet és főfalak
- új villanyvezetékek, új vízvezetékek
- új fűtésrendszer Vaillant kazánnal
- klíma berendezés
- mindkét fürdőszobában lézervágott gránitburkolatok, padlófűtéssel
- Az egyik fürdőszobában kád a másikban besétálós tusoló van, mindkettő minőségi csaptelepekkel
szerelt
- az eredeti belső ajtók restaurálva lettek a teljes harmónia érdekében
- magas minőségű hangszigetelésnek köszönhetően a külvilág zaja szinte zéró
- az elegáns nappaliban hangulatos kandalló
- pince tároló
- átalakítható 2+1 vagy 2+2 szobás lakássá
- a padlástér toronyrész a társasháztól a jövőben megvásárolható
- pince tároló
- a jelenlegi tulajdonos az átalakítás tervezésében és a kivitelezés szervezésben szívesen közreműködik.

Az egyik fürdőszobában kád a másikban besétálós tusoló van, mindkettő minőségi csaptelepekkel szerelt. Az eredeti belső ajtók restaurálva lettek a teljes harmónia miatt. A magas minőségű hangszigetelésnek köszönhetően a külvilág zaja szinte zéró. A nappali elegáns hangulatát a kandalló melege fokozhatja.
Valóságban 72 m2 alapterületű az ingatlan. A jövőben lehetőség van a felette kör alakú panorámás toronyszoba (50 m2) vagy a mellette lévő padlástér (200 m2) megvásárlására a társasháztól, amelyek csak innen megközelíthetőek.
A társasház 5. emeletén a zárt, szeparált, biztonságos folyosójáról lehet bejutni a lakásba, amely a következő helyiségekből áll: előszoba, nappali, hálószoba, hall, gardób szoba, 2 fürdőszoba, ablakos konyha, ablakos mosókonyha, tároló a pincében.
Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosában helyezkedik el, közelben számtalan kulturális élmény lehetőségével, Vígszínház, sportolási lehetőség a Margitszigeten, kikapcsolódás a Szent István parkban, Pozsonyi utcában, mindezek karnyújtásnyira, számtalan vásárlási lehetőséggel, West End City Center, Szent István körút, Lidl, Aldi.
A közlekedés is kiváló, busz-metró-villamos-troli, Nyugati pályaudvar.

Várom megtisztelő hívását, előre egyeztetett időpontban az irodánkban tudjuk megbeszélni a részleteket.

Amennyiben ajánlatom elnyerte tetszését, hívjon bizalommal.

Irodánkban hiteltanácsadást, hitelügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.