Eladó téglalakás Istenhegyi út, Budapest, XII. kerület

XII kerületben az Istenhegyi úton eladó egy 159 nm es városi örök panorámás csendes több teraszos belső kétszintes lakás Az ingatlan egy rendezett négy lakásos társasház első és egyben zárószintjén található A lakás két frontos így az ősfás Óra út felé is néz Az Óra útra néző csendes délnyugati oldalán a szintenként egy egy L alakú 11 5 négyzetméteres fedett terasz nyújt pihenési lehetőséget A lakás észak keleti oldalán 17 négyzetméteres teraszról tárul elénk a városi panoráma A házhoz egy osztatlan közös kert tartozik Jelenlegi elrendezésében az alsó szinten egy nappali a hozzátartozó L alakú 11 5 nm es erkéllyel egy vendég dolgozószoba egy kis erkéllyel egy panorámás fürdőkádas fürdőszoba a hozzá tartozó mellékhelyiséggel és egy tágas ablakos gépesített konyha Az emeleten szintén két szoba melyből az egyiknek L alakú 11 5 nm es erkélye van míg a másik szobának egy lélegzetelállító városi panorámával rendelkező 17 nm es terasza Az emeleten egy zuhanyzós fürdőszoba WC vel található Az ingatlan az öntartó monolit födémeknek köszönhetően rendkívül jól alakítható mert a tartó főfalak kivételével minden fal mozgatható vagy kivehető egy nagy tér kialakításáért vagy akár a jelenlegi szobaszám növelhető Az ingatlan állapota kiváló folyamatosan karbantartott Korszerű nyílászárókkal redőnyökkel szúnyoghálókkal felszerelt A fűtésről gáz cirkó gondoskodik a hűtésről légkondicionáló Az ingatlant körbeölelő fáknak köszönhetően a légkondicionáló használata akár mellőzhető is Az ingatlanhoz tartozik egy utcáról automata ajtóval nyíló 17 nm es garázs mely kényelmes beállást biztosít akár egy nagyobb terepjáró részére is A méretéből adódóan még tárolási lehetőséget is biztosít A garázs megvásárlása nem kötelező ára a lakás vételárán felül 15 M Ft Az ingatlan Buda elegáns környékén található Normafához és Svábhegyhez közel a nyugodt zöld környezetben mely kiváló lehetőséget nyújt kirándulásokhoz sétákhoz A közelben elit oktatási környezetben megtalálható német osztrák és angol nyelvű gimnázium általános iskola óvoda is Bevásárlásra és kikapcsolódásra elérhető pár perc sétára élelmiszerbolt benzinkút és játszótér A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik könnyen megközelíthető a belváros és lehetőség van az utcai ingyenes parkolásra is Sétatávolságra található a 21 21A és a 212 es busz megállója amellyel tömeg közlekedve is gyorsan közvetlenül elérjük Déli pályaudvar Széll Kálmán tér BAH csomópont Újbuda központ és a Boráros tér megállóit illetve az M2 es és M4 es metrót További információkért és a megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen