Eladó téglalakás Márvány utca , Budapest, XII. kerület

 Molnár Istvánné 06 30 995 2124 

MOM PARK ÉS TESTNEVELÉSI EGYETEM KÖZELÉBEN, Krisztinaváros kedvelt utcájában, Buda szívében eladó egy 62 m2-es, félemeleti, 1,5 szobás, átlagos állapotú lakás.A társasház mindössze 8 lakásos, a lakóközösség nagyon jó. Az épület kívül-belül rendezett állapotú.A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, valójában a félemeleten helyezkedik el.Tájolásának köszönhetően /DK-i/ reggeltől délutánig napfényes, ugyanakkor nem melegszik fel túlságosan még a nyári nagy melegben sem.Az ingatlan elosztása ideális: az impozáns méretű, utcai fekvésű nappali /25 m2/ és a csendes, belső kertre néző kis hálószoba külön nyílnak, a fürdő és a WC szintén.A nagy ablakos, világos, étkezős konyha kellemes, tágas méretű /10,4 m2/, szintén a belső kertre néző.A konyha mellett van a speijz.Minden helyiség ablakos /WC kívételével/, a fürdőszoba nagy ablaka a lichthof-ra nyílik.A lakás belmagassága /3,2 m/ lehetővé teszi fekvő galéria kialakítását. A hálószobában már kiépítésre került.Fűtés: gáz cirkó, a kazán kondenzációs, a kémény bélelt.Közös költség: 26.500,- Ft/hó / víz, szemétszállítás stb./Környék: Ez a XII. ker. egyik legkeresettebb része:MOM park Bevásárló Központ, MOM Sportuszoda és Sportközpont, Testnevelési Egyetem pár perc sétával elérhető.Közlekedés: kíváló, villamos/buszmegállók pár percre gyalogosan, M2 metró és a Déli pályaudvar szintén.RENDELŐNEK, IRODÁNAK IS REMEK VÁLASZTÁS ! !AZONNAL KIADHATÓ ! !