star business camera camera-false customer-service delete estate-active estate-upload estimate facebook heart heart-v2 home info login logout message modify notifications pdf search service settings star stat user warning

Eladó lakás Budapest, VII. kerület

  • 67 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Vételár:

89,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, VII. kerület

  • 67 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Budapest, VII. kerület

  • 67m²


Ár:

89 900 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Közös költség
nincs megadva
Építés éve
1930
Emelet
4.
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (központi)
Lift
nincs

Az ingatlanról:

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Kivételes lehetőség! 

Vásároljon AIRBNB lakást egy Történelmi Épületben

 

Eladó napfényes, csendes és rendkívül tágas, 67 nm-es lakás Budapest belvárosának szívében, a Károly körút és a Dob utca sarkán, egy elegáns, nagypolgári, liftes társasház 4. emeletén!

Ez a 3,2 méter belmagasságú lakás sok lehetőséget rejt magában, akár 2 külön lakrésszé is alakítható, külön fürdőszobákkal, így tökéletes választás családoknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is.

 

Történelmi épület

A Károly körúti épület Budapest egyik ikonikus műemléke, amely gazdag múltjával és lenyűgöző építészeti részleteivel ragadja meg a figyelmet. Az épület ékessége a müezzin-toronyra emlékeztető nyolcszögletű saroktorony, amely egykor tűztoronyként is szolgált. 

Az épület története majdnem három évszázaddal ezelőtt kezdődött. 1736-ban egy drezdai fogadótulajdonos vásárolta meg a súlyosan megrongálódott városfal közelében lévő telket, hogy üzletét Pestre költöztesse, mely az elődjeihez hasonlóan a "Wilder Mann", azaz a "Vadember" nevet kapta. Az 1744-ben elkészült épület jellegzetessége a timpanonján látható dombormű volt, közepén az embernagyságú Herkulessel, melyet Dunaiszky Lőrinc művészete díszített.

 

Az épület számos átalakuláson ment keresztül, és olyan neves tulajdonosok birtokolták, mint Marczibányi János. A jelenlegi épület Lágymányosi Fischer József tervei alapján készült el 1929-30-ban, megőrizve és integrálva a korábbi korok értékeit. A ház különlegességét tovább növeli a fedett üzletutca és az Asbóth utca alatti átjáró. Homlokzatát a Herkules-timpanon dombormű díszíti, amely a város egyik legrégebbi megmaradt cégére, és a múlt századok hangulatát idézi.

A rendszerváltás után Szirtes András, hazatérő filmrendező, 1996-ban sikeresen megvásárolta a tornyot, mely ma is a város történelmi emlékeit őrzi.

 

Az ingatlan elosztása jelenleg:
- Tágas nappali (24 nm)

-Nagyméretű hálószoba (17 nm) saját fürdőszobával (5 nm)
- Félszoba (6 nm)
- Külön konyha (10 nm)

- Előszoba (3 nm)
- Külön WC

 

Nyüzsgő város, csendes oázis:

-A VII. kerület legbelső részén, a Deák teret és az Astoriát összekötő Károly körúton található

 -A város nyüzsgő, turisták által leglátogatottabb részén helyezkedik el, mégis csendes, mert a belső udvarra néző ablakai biztosítják a nyugalmat, miközben világos, egészen délutánig árad be a napfény!

- A belváros legjobb részén: a Gozsdu Udvar csupán 1 perc sétára

-Számtalan étterem, kávézó, színház és bevásárlási lehetőség van a közelben

 

Kiváló infrastruktúra:

 Villamos: 47, 47B, 48, 49

Metró: M1, M2, M3, M4

Busz: 7, 9, 15, 16, 105, 108E, 115, 133E, 5, 110, 112, 178, 8E

Éjszakai járat: 909, 914, 914A, 916, 9, 979A, 990, 973, 956, 908, 907

Troli: 74

Minden fontos járat pár lépésre, így bárhová könnyedén eljuthatsz.

 

Megfizethető rezsi:
- Közös költség: ~20.000 Ft/hó (társasház takarítása és a szemétszállítás benne van)
- Fűtés: Házközponti, egyedi mérőkkel (~15.000 Ft/hó, használattól függ)
- Közművek: Villany, víz és gáz mérőóra alapján fizetendő

 

Ritka befektetési lehetőség:

– Airbnb engedélyezett!
- Értéknövekedés: A belvárosi elhelyezkedés garantálja a befektetés értékének folyamatos növekedését.

-Mivel az ingatlan rendkívül frekventált helyen van, bármikor gyorsan kiadható hosszú-, vagy akár rövid távra, ez utóbbi nem tiltott a ház szabályzatában, megigényelhető az engedély.

Most Önnek is lehetősége nyílik arra, hogy részese legyen ennek a történelmi örökségnek. A lakás ideális befektetésre, hiszen a kivételes lokáció és a páratlan történelmi háttér garantálja az értékének a megőrzését és növekedését.

 

Ez nem csupán egy lakás – ez egy új élet kezdete Budapest szívében!

#budapest #eladólakás #belváros #befektetés #ingatlan #karolykorut #luxusotthon

 

Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!  

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese Budapest gazdag történelmének.

ÜDVÖZLETTEL:

Szabó Tünde

Ingatlanszakértő

Luxury Specialist

 

+36-30-815-2519

tunde.szabo@citycartel.hu

 

CITYCARTEL
International Luxury Real Estate Agency

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.
Felújítva: 1990.


Helyiségek

Wc
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva
Nappali
nincs megadva
Szoba
nincs megadva
Szoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, VII. kerület


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

Ingatlannet kód: NET6719857


Az általad megtekintett eladó Budapest, VII. kerületi téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 7 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 67 m². További jellemzői: az építés éve 1930, a fűtés típusa gáz (központi). A téglalakás ára 89,9 millió Ft, négyzetméter ára 1 341 791 Ft, ami a Budapest, VII. kerületi átlaghoz képest 17%-kal magasabb. Az ingatlant Szabó Tünde referens a City Cartel, 12. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6719857. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, VII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.