Eladó téglalakás Budapest, III. kerület

I look forward to telling you all about the flat Please do not hesitate to contact me Városi Házak Göncz Árpád egykori lakhelye a Keménykalap és krumpilorr forgatási helyszíneA III kerület Újlak városrészében egyedi hangulatú különleges környezetben a Kiscelli Parkerdő és az Óbudai Egyetem közvetlen közelében került eladósorba ez a 73 m2 es nappali plusz 2 szoba étkezős konyha kamra fürdőszoba WC előszoba beosztású 3 5 m belmagasságú 3 emeleti lakás A nappali és a nagyobbik háló délután míg a belső kertre néző kisebbik háló és a szintén a körfolyosóra néző tágas konyha reggel kap sok napsütést így a lakás egész nap világos A szobák burkolata parketta a vizes helyiségek körben csempézettek A fürdőben hidromasszázs kád és Grohe szaniterek találhatók A fűtésről konvektorok gondoskodnak 2 éve bélelt kéménnyel A lakás egyedi vízórával rendelkezik Az ingatlanban az évek során számos felújításra került sor A víz és villanyvezetékeket 10 éve cserélték szigetelt műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó került a régi nyílászárók helyére és az egyik hálószoba hangszigetelést kapott A lakás közös költsége 16 700 Ft felújítási alappal együtt 32 000 a villany az éjszakai áramnak köszönhetően havi 7000 Ft a vízdíj 2 havonta 7000 A gáz költsége fűtési szezonban 6000 Ft nyáron elenyésző hiszen csak főzésre szolgál A lakáshoz önálló 10 m2 es pince tartozik A lakóknak a parkolás ingyenes A házban két hívólift található A környék infrastruktúrája kiváló A ház előtt van a 17 es a 19 es és a 41 es villamosok megállója és a 165 ös buszé 3 percre pedig a 9 es buszé Az Óbudai Egyetem a Kiscelli Múzeum a Szent Margit Kórház számos étterem cukrászda és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira található A Kiscelli Parkerdő pedig igazi felüdülést nyújt sétaútjaival játszóterével piknikező és tűzrakó helyeivel Irányár: 98000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: LK023113