Eladó téglalakás Gyöngyvirág utca, Budapest, III. kerület

TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN Budapest III kerületének egyik legszebb részén Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés kivitelezés és technológia szempontjából A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában természetvédelmi övezet határán madárcsicsergős környezetben találhatóak Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA a födémek vasbeton szerkezete szintén egymástól független hőszigeteléssel elválasztva a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva Daikin Altherma levegő víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel ICON Smart Home vezérléssel a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára kedvezményes tarifájú áramfogyasztás H tarifa műanyag nyílászárók kívül antracit belül fehér színben 3 rétegű üvegezéssel Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben külső oldalon antracit lemezpárkány árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben smart home vezérléssel Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben tölgy színben Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra Egységár: bruttó 130 000 Ft hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig a szobákban internet és tv csatlakozók riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés a járdák és gépkocsi beállók esztétikus 6 cm es szürke színű térkövezést kapnak A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység A fákkal körülölelt kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz reggelihez de akár egy baráti grill partyhoz is A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250 450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik amelyek pihenésre napozásra kiválóan alkalmasak A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik például a Budai hegységben és a Pilisben MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK: A1 épület: Hasznos alapterület: 149 m2 teraszok: 34 44 m2 kert : 246 m2 hálószobák: 4 garázs:1 Alap műszaki tart : Szakaszos finanszírozás 25 25 25 25 230 990 000 Ft Rugalmas finanszírozás 20 80 242 500 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: Szakaszos finanszírozás: 246 750 000 Ft Rugalmas finanszírozás: 258 990 000 Ft A2 épület: Hasznos alapterület: 149 m2 teraszok: 34 44 m2 kert : 278 m2 hálószobák: 4 garázs: 1 Alap műszaki tart : Szakaszos finanszírozás 25 25 25 25 219 990 000 Ft Rugalmas finanszírozás 20 80 230 990 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: Szakaszos finanszírozás: 236 250 000 Ft Rugalmas finanszírozás: 274 990 000 Ft B1 épület: Hasznos alapterület: 150 m2 teraszok: 34 44 m2 kert: 414 m2 hálószobák: 3 garázs: 2 Alap műszaki tart : Szakaszos finanszírozás 25 25 25 25 241 500 000 Ft Rugalmas finanszírozás 20 80 253 575 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: Szakaszos finanszírozás: 257 250 000 Ft Rugalmas finanszírozás: 269 990 000 Ft B2 épület: Hasznos alapterület: 150 m2 teraszok: 34 44 m2 kert mérete: 452 m2 hálószobák: 3 garázs 2 Alap műszaki tart : Szakaszos finanszírozás 25 25 25 25 251 990 000 Ft Rugalmas finanszírozás 20 80 264 600 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: Szakaszos finanszírozás: 267 750 000 Ft Rugalmas finanszírozás: 281 150 000 Ft A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel profi szakemberekkel saját eszköz és gépparkkal A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5 ös HÉV Batthyány tér Békásmegyer pár per séta autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád híd a belváros is gyorsan megközelíthető M0 ás a közelben Műszaki átadás: 2024 december EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget Hívjon most és tegyen meg mindent hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen Érdeklődni: 30 606 2866 vagy molnar ildiko@dh hu