Eladó lakás Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!
MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!
Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor
legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbeton szerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.
- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios
hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus
választásra. (Egységár: bruttó 130.000 Ft)
- hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak
A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet
biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak.
Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási
lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.
MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK:

A1 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 246 m2, hálószobák: 4, garázs:1

Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
230 990 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
242 500 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 246 750 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 258 990 000 Ft
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A2 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 278 m2, hálószobák: 4, garázs: 1

Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
219 990 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
230 990 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 236 250 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 274 990 000 Ft
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2
Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
241 500 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
253 575 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 257 250 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 269 990 000 Ft
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 3, garázs 2
Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
251 990 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
264 600 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 267 750 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 281 150 000 Ft
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak!
A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.
A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri
hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben.
Műszaki átadás: 2024.december
EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!
Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!
Érdeklődni: 30/606-2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu