Eladó házrész Központhoz közel, csendes utcában, Budapest, XXIII. kerület

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SOROKSÁRON!

Eladó egyedi lehetőség Soroksáron! Csendes, rendezett utcában, mégis központhoz közel található ez a kétgenerációs 78 + 20 nm -es családi ház, amely egy 272 nm-es telken helyezkedik el, saját gondozott kerttel és autóbeállóval.

✨ FŐBB JELLEMZŐK:
✅ Ügyvédi megosztással rendezett telekviszonyok – a 842 nm-es
telken lévő hátsó szomszéddal jogilag rendezett megosztás
✅ 78 nm-es, 2 szobás főépület + 20 nm-es külön 1 szobás kis ház,
+ 60 nm-es botives pince.
✅ Beépíthető tetőtér – további lehetőségekkel, építési terv -
dokumentációval
✅ Thermo ablakok, fém- és műanyag redőnyök, szúnyogháló
✅ Gázcirkó fűtés + inverteres klíma – télen-nyáron ideális komfort
✅ Riasztórendszer távfelügyelettel
✅ Térkövezett udvar, autóbeállási lehetőség
✅ Gyönyörű kert virágokkal, bokrokkal

-TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ!
A bútorok AJÁNDÉKBA járnak az új
tulajdonosnak!
-Felszereltség: mosógép, hűtő, mosogatógép, épített zuhanyzó
-Masszív, mészkő téglából épült ház (1913), stabil beton alappal
-5 cm hőszigetelés, DK tájolás, cserépfedésű tető

ELHELYEZKEDÉS és KÖZLEKEDÉS:
Nyugodt, csendes környék, mégis központhoz közeli
Kiváló infrastruktúra, gyors közlekedés

Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésnek!

Kiadás szempontjából a városrész kedveltsége és a fent említettek miatt az ingatlan komoly befektetési potenciált is kínál, ugyanis a hasonló kategóriájú ingatlanokat, megközelítőleg 250.000-300.000 Ft/hó + rezsi költségért adják bérbe. Ily módon a kiadásból származó bevétel akár elérheti az évi 3.600.000 Ft-ot is!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380040