Eladó családi ház Rákóczi utca, Budapest, XIX. kerület

Szeretne egy masszív jó állapotú jól megépített családi házat?Esetleg 2 3 generációs házat szeretne vásárolni Kispesten?Ajánlom figyelmébe ezt a nagyon jó állapotú 2002 ben épült szigetelt három lakrészből álló 5 szobás három fürdőszobás családi házat mely a XIX kerület kertvárosi részén egy 360 nm es telken fekszik Az összesen 167 nm es téglaépítésű ház két külön bejáratú lakrészből áll a kétszintes duplakomfortos fő épületből és egy közel 30 nm es összkomfortos szoba konyha fürdőszobás kisházból A főépületben két lakrész lett kialakítva ahol szintenként elfér egy egy család ugyanis összesen 4 szobából egy egy külön konyhából két fürdőszobából és étkezőkből áll Az egész ingatlan az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva mely felújítások során az épület külső szigetelést a tető betoncserép fedést kapott ki lettek cserélve a villanyvezetékek csőben behúzott rézvezetékek a szennyvíz bejövő víz felújítása megtörtént az emeleten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre új bejárati ajtót építettek be valamint 2020 ban a kazán is kapott egy teljes felújítást Önkormányzati igazolás van arról hogy az ingatlanban 3 lakás rendeltetési egység található kedvezményes gáz villanyszolgáltatás vehető igénybe így nagyon kedvező lett a rezsije a háznak Ha Ön befektetni szeretne több megoldásra is kínál lehetőséget a ház Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak ami passzív bevételt jelent hosszú távon De akár mindhárom lakrész is könnyen és gyorsan kiadható ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve Előnyei a háznak: kedves szomszédok ami sokat számít ha nyugodt környezetben szeretne élni Közel vannak a tömegközlekedési eszközök infrastruktúrája kitűnő közelben iskola óvoda A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak Soroksár bevásárlópark Ikea Kika Auchan Obi Médai Markt stb kb 10 perc autóval A telken belül található még egy szigetelt melléképület mely raktározásra barkácsolásra műhelynek tökéletes megoldást kínál A parkosított füvesített gyümölcsfákkal virágokkal tarkított kertet pedig fúrt kútról tudjuk locsolni Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján keressen bizalommal Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek kérem forduljon hozzám bizalommal