Eladó családi ház Rákóczi utca, Velence

Velencén csendes melléktcában, Energiatakarékos (6kw-os napelemes, vastagon szigetelt) 107 m2 nettó fűtött alapterületű (+ 34 m2 fedett terasz + 25 m2 tégla melléképület) 4 + 1 Félszobás Földszintes Családi Ház eladó háztáji gazdálkodásra is alkamas (1059 nm) kerttel, gyümölcsfákkal.

Az épület rendkívül gazdaságosan üzemeltethető (átalgos fűtési és elektromos költség 15.000 Ft/hó). Egyaránt fűthető gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal és egyes helyiségek klímával és fatüzeléses kandallóval is. Vasbeton szerkezet B30-a tégla fafödémmel, kiváló szigeteléssel (30 cm), mondern 3 rétegű nyílászárók. 3 x 25 A áramellátás a vezetékekben.

Egy kis magánbirodalom a Velencei-tó egyik legnyugodtabb részén, amely könnyen elérhető tömegközlekedéssel is.

Kerti grill és nagy fedett terasz családi jacuzzival a pihenni vágyóknak.

A parkosított kertben pince, saját fúrt kút, nagy tégla melléképület (fatároló, szerszámos-kamra stb) és zöldséges és gyümölcsöskert váltja valóra az önellására vágyók elképzeléseit.

A gépkocsi beállás automata kapun keresztül.

Minden egy szinten a földszinten: 4 szoba + 1 félszoba + amerikai konyha + nagy spájz + 2 wc + 1 fürdőszoba. A folyosón éjszakai világítás.

A belső tér egy kisebb felújításra szorul és nincs benne konyabútor.

Az épület 2020-as években lett felújítva egy 70-es években épült ház átalakításával.

Szeressen bele és innen már nem akar máshová menni!

csendes kertvárosias