Eladó családi ház Ófalu utca, Velence

Eladó Velencén 2021-22-ben felújított, tégla építésű, 139 nm fűtött alapterületű, 5 szobás családi ház 700 nm-es összközműves telken, 50 nm fedett terasszal, 3x6 m-es fűtött kerti medencével.

Igényesen felújított otthon Ó-Velencén, ősfás kerttel, csendes zsákutcában, mindenhez közel.
Földszinten található: amerikai konyhás nappali, kijárattal a teraszra, szoba1+gardrób, kijárattal a kertre is, fürdő, wc, tároló. Fedett terasz.
Tetőtérben: szoba2, szoba3, szoba4, fürdő+wc.

A ház fala 40 cm tégla+ 20 cm szigetelés, a tető fedése nád, a belső tér letisztult formákkal felújított. Fűtés: gázcirkó, földszinten padlófűtés (Bosch kondenzációs gázkazán). Klíma: Gree halk hűtő-fűtő légkondicionáló minden szobában (H tarifás villanyóráról). Belmagasság: 260 cm.

Az 1985-ben épült lakóházat 2021-22-ben felújították, beleértve a villany-, víz-, gáz-, és szennyvíz vezetékek cseréjét a kerti csatlakozásig. A ház Kömmerling 3 rétegű nyílászárókat kapott (elektromos redőnnyel), beltéren új ajtókat, burkolatokat, szanitereket építettek be. Gépesített Ikea-konyha.

A kert parkszerűen kialakított, ősfás, gyümölcsfákkal, 3x6 méteres fűtött medencével, 20 nm-es napozóterasszal, automata locsolórendszerrel. A kertben elektromos töltési lehetőséggel ellátott autóbeálló, ház előtt még 2 autóbeálló található. Automata kapu. A télizöld sövénynek és nagy fáknak köszönhetően a kertbe nem lehet belátni az utcáról.
Energetikai besorolása: Bb

Velence ófaluban, csendes zsákutcában található. Tópart kb 900 m, vasútállomás kb 2 km, M7 felhajtók kb 2, illetve 3 km. Óvoda, általános iskola szomszéd utcában.