Eladó családi ház Pécel

Pécel frekventált részén a Kelő lakóparkban az M0 autóúttól 3 percre kínálunk eladásra egy bruttó 150 m2-es (melyből a hasznos alapterület tornáccal és melléképülettel 124,3 m2, ebből a nettó 113 m2) alacsony energiafelhasználású A+ energetikájú duplakomfortos egyszintes családi házat. Elrendezése kiváló, egy közel 35m2-es nappalin kívül 4 külön nyíló hálószobával, két fürdőszoba WC-vel, étkező+konyhával, mosókonyhával, kamrával kis és nagycsaládosoknak is tökéletes megoldás. Az M0 könnyen megközelíthető, a város centruma 6-7 percre található. A hátsó kert a nappaliból és a konyhából is erkélyajtós kapcsolattal rendelkezik. Cégünk több már átadott referencia munkával rendelkezik melyek igény esetén megtekinthetőek. Műszaki tartalom: - Külső falazat 30 cm-es NF Porotherm tégla - Válaszfalak 10 cm Porotherm tégla - Belülről vakolt falak - Homlokzati szigetelés 10 cm GRAFITOS (15cm-s fehérnek felel meg) - Lábazati szigetelés 10 cm XPS - Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés - Első osztályú impregnált fa tetőanyag - Fa födém gipszkartonnal, hőtükör fóliával, 25 cm kőzetgyapot vagy befújható szigeteléssel, - Antracit színű Bramac betoncserép - kiemelkedő minőségű 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók (BB energetikának megfelelő) rejtett tokos redőnnyel és szúnyoghálóval - Hőszivattyúval, mindenhol padlófűtéssel (gazdaságos, mivel a padlófűtésben keringtetett vizet elegendő 40 C fokra melegíteni és nem 70-80 fokra mint a radiátoroknál) - Napelem előkészítéssel - Riasztórendszerrel (minden nyílászárón nyitásérzékelő + helységenként mozgásérzékelő) - 2 db hűtő-fűtő klímával (hőszivattyú) - Választható hideg és melegburkolatok - Választható belső nyílászárók - Választható szaniterek - Új kerítések - Elektromos úszókapu - Igény esetén hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel (feláras) Várható átadása: 2024. III. negyedév Kulcsrakész ár : 99,9 M Ft Az ingatlant szívesen bemutatjuk, információért, vagy az ingatlan megtekintéséhez, hívását hétvégén is fogadjuk! Több, mint 20 éves közvetítői tapasztalatunkkal szívesen segítünk, ha az ingatlan megvásárlásához saját ingatlanát szeretné eladni. A VÁSÁRLÁSHOZ IGÉNYBE VEHETŐ CSOK PLUSZ KAMATTÁMOGATOTT HITEL, ILLETÉKMENTESSÉG IS! Igény szerint KIVÁLÓ ügyvédi kapcsolattal segítjük az ingatlan vásárlást. Továbbá profi és ingyenes, bank független hiteltanácsadással és ügyintézéssel (CSOK Plusz, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére! TOVÁBBI INGATLAN AJÁNLATAINKAT MEGTEKINTHETI A LŐRINCZ INGATLAN HONLAPJÁN!