Eladó családi ház Pápa

Márciusi AKCIÓ - 210 000 000 Ft + ÁFA

Pápa központjában egyedülálló befektetési lehetőség! Hosszútávú bérlőkkel

Pápa központjában, 1454 nm-es telken, 1970 körül épült, 2013-ban TELJESKÖRŰEN felújított, 1127 nm alapterületű, földszint + 1 emeletes társasház (beépített manzárd tetőtérrel), 766 nm udvarral, 15 db (12 helyrajzi számokon nyilván tartott), bútorozott és részben gépesített lakással, 1 raktárral, 1 tárolóval, 7 db zárt udvari gépkocsibeállóval eladó!

Elrendezés:
- udvar - 766 nm
- kazánház - 5,6 nm
- tetőtéri közlekedő - 30 nm
- földszinti előtér - 13 nm
- A épület fszt. - 3 lakás (130 nm, 123 nm, 40 nm)
- A épület tetőtér - 1 lakás (130 nm)
- B épület fszt. - 5 lakás (64 nm, 50 nm, 46 nm, 55 nm, 55 nm)
- B épület tetőtér - 5 lakás (54 nm, 54 nm, 52 nm, 50 nm, 81 nm)
- B épület fszt. - raktár - 75 nm
- C épület fszt. - lakás 60 nm
- C épület fszt. - tároló 10 nm

A fő épület (A és B épületrész) téglából épült a '70es években, vasbeton gerendák közötti béléstestes födémszerkezettel, ácsolt manzárd tetővel, hornyolt cserép héjalással.

A 2013-as TELJES FELÚJÍTÁS során cserére került a teljes víz -, villany -, és csatornahálózat, a hideg - és melegburkolatok, megújultak a nyílászárók, valamint a gépészet is. Az ingatlanok fűtését 5 db házközponti kazán látja el, lapradiátoros hőleadással, részben szabályozhatóan, részben nm alapú elszámolással. A melegvizet minden lakásban villanybojler szolgáltatja. Az ablakok hőszigetelt műanyag és fa nyílászárók. Minden lakásba felszerelésre került tűz - és füstjelző, valamint az udvar térfigyelő kamerával ellátott. 3 lakás hűtő - fűtő klímával felszerelt.

A C épület 1980-ban épült, könnyűszerkezetes megoldással, a főfalban gyapot szigeteléssel, kívül 5 cm dryvit borítással. A belső falak szintén könnyűszerkezetesek, vagy gipszkarton szerkezetűek. Tetőszerkezete fa, fémlemez tetővel, ablakai hagyományos dupla üvegű fa nyílászárók. Ezen épület fűtését hőtárolós villanykályhák biztosítják, a melegvizet pedig villanybojler.

A lakások teljes berendezéssel és részleges gépesítéssel kerülnek értékesítésre, a vételár ezek értékét tartalmazza!

Az udvar közös használatú, részben térkövezett, betonos és füves.

7 db zárt udvari beálló került kialakításra.

A lakások jelenleg is hosszútávú bérlőkkel rendelkeznek, így az ingatlan az első perctől remek befektetés.

Ár: 250 000 000 Ft + ÁFA (hiv. szám: 5920)