Eladó ikerház Igényesen felújított ikerház, Nagyrákos

Eladó az Őrségben, Nagyrákos községben egy múlt évben igényesen felújított ikerházban található két szintes, 131 nm-es lakás.

Két szintes, 142 nm alapterületű, igényesen felújított modern otthon csodaszép környezetben eladó!

Az alsó szint - amelyre a teraszról nyíló bejárati ajtón lépünk be - alapterülete 96 nm, ahol található egy 29,82 nm-es nappali+konyha, 2 szoba, külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint egy előtér.

A tetőtérben található felső szint nettó alapterülete szintén 96 nm, melyből a hasznos alapterület 46 nm. Itt találunk egy tágas előteret, 2 szobát és egy további fürdőszobát. Az emeleten található egy fedett, fából készült csodaszép erkély is.

A ház fűtése környezetbarát elektromos panelekkel van megoldva. További előny, hogy napelemhez a vezetékek kiépítésre kerültek és az engedélyezés is megtörtént, így a panelek felszerelésével bármikor rá lehet csatlakozni a rendszerre (szaldó elszámolás). A meleg vizet villanybojler (Ariston) szolgáltatja.

Födém: 20 cm vastag 30 cm széles gerendák tömören rakva, rajta beton.

A gázcsatlakozás a telken belül található, valamennyi további közmű a házba bekötve.

A ház tégla falazatú, mely 2023 évben teljes felújításon esett át. Többek között:
- a ház 15 cm-es szigetelést kapott
- a tető teljeskörű felújítása is megtörtént
- műanyag ablakok kerültek beépítésre 3 rétegű üveggel
- vadonatúj hideg-, melegburkolatok kerültek elhelyezésre
- vezetékek cseréje megtörtént
- mindkét fürdőszobában és a mellékhelyiségben is új szaniterek kerültek beépítésre.

A házrész és az ikerházház másik fele, egy 131 nm-es lakás egy 4141 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken fekszik. Az ikerház két lakása együtt és külön-külön is megvásárolható.

A tágas udvar lehetőséget biztosít a későbbiekben autóbeálló kialakítására, illetve garázs építésére.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Nagyrákos Vas vármegyében található, a Zala völgyében, illetve a völgyet határoló domboldalakra épült. A település szerei között a völgyben döntően kaszálórétek húzódnak, amelyeket kisebb fasorok és erdőfoltok tagolnak. Nagyrákos kiemelkedő természeti értékeinek köszönhetően az Őrségi Nemzeti Park részét képezi és egyben része az Európai Unió ökológiai hálózatának (Natura 2000) is.
A település 29 km-re található az osztrák határtól, a legközelebbi város, Körmend 31 km.

A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz is elérhető!

Kinek ajánlom?
- aki gyönyörű, nyugodt környezetben szeretne élni,
- akinek fontos a minőség és az esztétikum,
- befektetőknek, hiszen az ingatlan kiválóan hasznosítható szálláshelyként is.

Hosszasan lehetne sorolni még az ingatlan előnyeit, de tekintse meg, és győződjön meg róla személyesen!

Irodánk ingyenes hitel-tanácsadással és kedvező díjszabású ügyvéddel áll kedves ügyfelei rendelkezésére. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364530