Eladó ikerház Nagyrákos

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1940 Alapterülete: 131 m2 Telekterülete: 1 000 m2 Szobák száma: 5szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2023 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V, 230V/380 V Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Egyéb Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Autóbeálló, Kert, Ipari áram, Parketta burkolat, Térkő, Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Tetőtér Közelben: Helyi autóbuszállomás Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető<br>Eladásra kínálom Nagyrákos községben,az Őrség szívében megtalálható,belső kétszintes 131 négyzetméteres alapterületű ikerházat. Az ingatlanhoz 1000 négyzetméter udvar rész tartozik.

A földszinten található egy előtér,amelybe közvetlen belépünk,ezen kívül megtalálható még egy tároló,mellékhelyiség,külön nyíló fürdőszoba,2 szoba valamint a nappali+konyha.

Az emeleten/tetőtérben szintén egy tágas előtér fogad minket elsőre,továbbá találunk még egy fürdőszobát és 2 szobát. Valamint egy keleti fekvésű,fából készült,fedett 4 négyzetméteres teraszt.

Az épület 1940-ben épült,tégla falazatú,azonban a múlt évben teljeskörű felújításon esett át,mint például:

-15 centiméteres szigetelés
-új,3 rétegű nyílászárók
-vezetékek cseréje
-igényes modern stílusú hideg-,melegburkolatok
-fűrdőszobákban és mellékhelyiségekben új szaniterek
-tető teljeskörű felújítása
-napelem vezetékelés kialakítva, az engedélyezés megtörtént,a panelek felhelyezésével bármikor csatlakoztatható a rendszerre.
-Ariston villanybojlerek biztosítják a melegvizet
-A ház fűtését pedig környezetbarát elektromos panelek biztosítják

Az ikerház másik fele 142 négyzetméter nagyságú,melyhez szintén 1000 négyzetméter nagyságú udvar rész tartozik.

Lehetőség nyílik akár a két ingatlan együttes megvételére is!

A gázcsatlakozás a telken belül található. A nagy méretű udvar további lehetőségeket rejt magában.

A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz egyaránt elérhető!

Nagyrákos község az Őrségi Nemzeti Park területén elhelyezkedő egykori mezőváros,amely igazán kellemes helyet biztosít a pihenésre,nyugalomra vágyóknak egyaránt. Az Őrség gyönyörű természeti kincsekkel rendelkezik,mint például az érintetlen természet,a megannyi erdő és vadállomány. Egy egészen más világ tárul elénk a városi forgatag mindennapjaihoz viszonyítva.

A település 30 kilométerre található az osztrák határtól,17 kilométerre a szlovén határtól.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,esetleg meglévő ingatlanától szeretne megválni,vagy új ingatlan vásárlásán gondolkozik keressen bizalommal,állok rendelkezésére!