Eladó családi ház Mogyoród

Referens: HJv/101954
Örökpanorámás, felújított, KÖLTÖZHETŐ családi házat kínálunk a fővárostól 10-15 perc távolságra MOGYORÓD csendes, nem központi részén, nagy telekkel 79,9 Mft. összegért!

Azonnal beköltözhető 3 szintes családi ház e l a d ó, a mai modern esztétikai és műszaki igényeknek megfelelő felújítás után, nagyméretű 1443 m2-es építési telken.

KÖZMŰVEK: villany, víz, csatorna, a kertben külön locsoló almérő órával
gáz a telken belül

A felújítás során megvalósult műszaki megoldások:
- külső hőszigetelés
- villanyvezetékek
- külső nyílászárók 80 % a új, műanyag, többkamrás hang- és hőszigetelt szerkezettel,
- biztonsági bejárati ajtók (2 db)
- fűtés: kivitelezés alatt a vízteres kandalló kiépítése - beüzemelése, valamennyi szint fütéséhez
A gáz a telken belül - igény esetén a Tulajdonos bevezetteti ill. vállalja a teljes kiépítést: kondenzációs kazánnal történő beüzemeléssel együtt - megállapodás szerint.
- melegvíz: villanyboylerrel működik
- földszinti fürdőszoba, aljzat és oldalfalak burkolata, szaniterekkel
- a szinteken a falak festése

AZ INGATLAN SZINTENKÉNTI HELYISÉGEI:
FÖLDSZINT (nettó 40,3 m2 + 15 m2 (a terasz 50 %) = 45,3 m2
- előtér, főzőfülke kiállásokkal, bútor nélkül, szoba, fürdőszoba toalettel (berendezve)
- terasz (30 m2)
TETRŐTÉR (nettó 12,10 m2) + 4 m2 (terasz 50 %) = 16,10 m2
- közlekedő, háló, vizes helyiség (felszerelés nélkül)
- erkély (8 m2)
SZUTERÉN ( nettó 57 m2), belmagasság 2,05 cm – önálló lakótér
- 2 szoba, fürdőszoba kiállásokkal (berendezés nélkül), kamra, kazánház-háztartási helyiség.
A fürdőszoba teljes kivitelezését külön megállapodással szintén vállalja a Tulajdonos.
A telken fedett gk. beálló van.
A ház 1996-ban épült, 2004-ben és 2024-ben került sor felújításokra.

Az ingatlan több funkciónak is megfelelhet:
- akár 2 generáció részére
- a szuterén önálló vállalkozásnak
- a szuterén bérleményként is kiadható

Várjuk fizetőképes (készpénz ill. hitel) Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között.