Eladó házrész Budapest, IV. kerület

IV kerületben a Váci út Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN remek közlekedés mellett eladó egy CSENDES KERTKAPCSOLATOS 2 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS Az egyik 50 nm es nappali plusz 1 hálós étkező konyhás gázcirkós NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan hozzá tartozó saját kis kertrésszel fedett terasszal gépkocsi beállóval és pincével Tetőtere beépíthető A másik egy 20 nm es garzon 4 29 m2 es külső tárolóva Belmagasság: 2 40 m Kis osztatlan közös kertrész tartozik hozzá nem önálló lekeríthető kert Parkolás az utcán díjmentes Nagyobb lakás:Szigetelt épület 5 cm gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést Saunier Duval készülékről üzemel Minden beépített asztalos által készített bútor a vételár részét képezi ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot gardróbot és hangulatvilágítást is A konyhabútor és Whirpool gépek beépített mosogatógép gáztűzhely elektromos sütő elszívó szintén az árban A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2 70 a többi helyiségben változó 3 25 m a konyha étkező részen Két klímával rendelkezik Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra Kisebb lakás:Az épület homlokzata megújult nem szigetelt elektromos bojler biztosítja a meleg vizet fűtése mindaddig konvektoros míg a szintén ebben az udvarban található 50 nm es lakással együtt vásárolja meg a lakást a leendő tulajdonos Amennyiben külön lesz a két ingatlan eladva úgy ebben a lakásban elektromos fűtést lehet üzemeltetni A beépített bútorok a vételár részét képezik Vízórával rendelkezik Bérlő által lakott ingatlan ha ön befektetőként vásárolja meg és maradhat a bérlő akkor azonnal birtokba vehető Amennyiben új bérlőt szeretne úgy 60 napos felmondási idővel kell számolnia Az udvarban 4 lakás található rendezett lakóközösséggel A teljes telek mérete 448 m2 Közlekedés Buszok:94 104 104A 204 Váci út vonalán közlekedve96 122E 147 19630 30A 230 930 éjszakai járatezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak mindössze néhány perce S72 S76 Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén M3 metró Újpest Városkapu megálló átszállással elérhető pár perc alatt Üzletek a közelben:Lidl Praktiker OBI Diego McDonald’s Váci úti TESCO Extra 0 24 számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig Iskolák: BGSZC kéttannyelvű Újpesti Bródy SOTE kollégium közelben A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna part parkok Népsziget Szúnyog sziget mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat PROGRAMOKKAL Ajánlom első lakásnak vagy befektetésnek kiadásra összeköltözés igénye esetén ahol 2 külön élettér kialakítása a cél Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra Amennyiben ön olyan kertes lakást keres mely gépkocsi beállóval is rendelkezik illetve nem sok kerti munkát ad de pár saját növényt szívesen gondoz mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket akkor ez a lakás önre vár Kiadhatja a kisebbiket fedezve ezzel a sajátjának fenntartási költségeit Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is