Eladó családi ház Kőpor utca, Budapest, III. kerület

TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN Amikor megvásároltuk ezt a területet, itt az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál - egyértelmű volt - SZERELEM első látásra. Mi az, ami fejlesztőként megfogott bennünket? A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, amit mi a mai napig is nagyon szeretünk benne. Ezen az egyhektáros területen 10 db épületből álló lakópark építését kezdtük meg. KÖRNYEZETE •Ürömhegy tetején örök körpanoráma •Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe •csendes környezet a parkerdő mellett •római kori mészkőbánya közelében MEGKÖZELÍTÉSE •gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató. A Kőpor utca 47/a. alatt ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik. A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik. Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm) Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott. Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek. Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk! MŰSZAKI TARTALOM •épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak •épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára •elektromos gépkocsi töltő a pincében •AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés •épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat •alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel •levegő hőszivattyú •padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés, •hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására •üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten •elektromos zsalúzia és redőny rendszerek •választható szaniterek, szerelvények •választható hideg és meleg burkolatok •választható beltéri ajtók •okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés •riasztó és kamera rendszer előkészítése •elektromos kert és garázskapu •fűthető garázslejáró •kert füvesítése, parkosításra előkészítve •földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására •automata öntözőrendszer •napelem fogadó szerkezet