Eladó családi ház Budapest, III. kerület

PANORÁMÁS ZÖLDÖVEZETI LUXUS CSALÁDI HÁZAT SZERETNE ÉPÍTKEZÉS NÉLKÜL? III kerület Testvérhegyen eladó egy 215 nm es VADONATÚJ MINIMALISTA ALACSONY REZSIJŰ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ Az erdőközeli 515 nm es telken álló NAPPALI 4 háló 3 FÜRDŐSZOBÁS ház a legmagasabb igényeket is kielégíti – mind építészetileg mind esztétikailag Ablakaiból és 85 nm es tetőteraszáról elképesztő PANORÁMA tárul elénk A hőszivattyús rendszernek köszönhetően a ház fűtése és hűtése energia és költséghatékonyan történik Nincs gáz bevezetve az elektromos áram H tarifás FÖLDSZINT: előszoba 4 41 nm fürdő kád WC 6 44 nm fürdő tusoló WC 4 nm hálószoba 16 96 nm közlekedő 3 62 nm nappali 25 41 nm konyha 7 06 nm gépészet 9 73 nm lépcsőház 5 53 terasz 30 72 nm EMELET fürdő kád WC 8 06 nm közlekedő 4 82 nm hálószoba 11 74 nm hálószoba 11 74 nm hálószoba 9 36 nm terasz 47 94 nm TETŐTERASZ 85 nm Műszaki tartalom: : prémium kategóriás szaniterek burkolatok 14 mm es vízálló ipari kopás gátló KRONOSWISS svájci laminált parketta 35 év garanciával 300 literes hideg melegvíz tartály külön cirkuláció a meleg víznek beépített bidés WC ék alumínium nyílászárók rejtett zsanérokkal felsőkategóriás falsíkban záródó HOFSTADTER beltéri ajtók HEROAL alumínium emelő toló ajtó friss levegő beáramoltatás padlófűtés mennyezeti hűtés fűtés legmodernebb hőszivattyús rendszer Beltéren mészkő kültéren gránit párkányok H tarifa elektromos autótöltés Napelem csatlakozás kiépítve Teraszon JACUZZI SZAUNA csatlakozás kiépítve riasztó kiállás energiatanúsítvány: BB A házhoz tartozik még 5 KÜLSZÍNI AUTÓBEÁLLÓHELY melyek a vételár részét képezik Közlekedés: 137 937 és 237 es buszok megállói rövid sétára de a budai fonódó villamosai és a Szentlélek tér is csak pár percre Ott a H5 ös HÉV mellett számtalan helyi és távolsági buszjárat is elérhető pl 29 118 34 106 226 buszok Óvodák bölcsödék iskolák gimnázium Óbuda Egyetem IBS Milton Friedman Egyetem SZTK gyógyszertár elérhető közelségben Bevásárlás:TESCO LIDL STOPSHOP GOBUDA AUCHAN óbudai piac Az utca zsákutca – legvége már TERMÉSZETVÉDELMI ÖVEZET így az erdő közelsége kiváló lehetőséget nyújt sétákra kirándulásra Mivel a ház az utcaszinttől lejjebb helyezkedik el az örökpanoráma mellett a CSEND és a JÓ LEVEGŐ is garantált Az ingatlan BEFEKTETÉSNEK is kiváló hiszen a közeli British International School miatt sok külföldi család vesz bérbe magas színvonalú ingatlanokat A tulajdonos BUDAI TELKET IS BE TUD SZÁMÍTANI fizetéskor Bővebb információkért vagy a megtekintés miatt várom jelentkezését: 30 606 2866 vagy molnar ildiko@dh hu