Eladó családi ház Budapest, III. kerület

Eladó egy 513 m²-es telken fekvő, összközműves családi ház Budapest 3. kerületében, Csillaghegy Duna felőli oldalának kertvárosias lakóövezetében. Az ingatlan összesen 132 m² nettó alapterületű és két különálló lakásból áll (49 m² + 83 m²). Az „L” alakú épület egy régebbi és egy újabb szárnyból tevődik össze, jelenleg két önálló lakás található benne, melyek igény esetén egybenyithatók. Az ingatlan két utcáról nyíló bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi a lakások egymástól független megközelítését. Az 1950-es években épült régebbi lakóház egyszintes, tégla falazatú, felújítandó állapotú, 49 m² nettó alapterületű. Ebben a részben konyha, két szoba és fürdőszoba található, valamint a konyhából nyílik a padlás és a kb. 20 m²-es pince. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A 2000-es évek elején épült lakóház B30-as tégla falazattal készült, kétszintes, 83 m² nettó alapterületű. A földszinten amerikai konyhás nappali és fürdőszoba, a tetőtérben két szoba és egy gardrób található. A fűtést és a használati melegvizet gázkazán szolgáltatja. Mindkét lakás külön gáz- és villanyórával rendelkezik. A gondozott kertben egy süllyesztett medence és két autó parkolására alkalmas felszíni beálló létesült. Az ingatlanban sok lehetőség rejlik: a régi épületrész tetőterének beépítésével bővíthető, a két lakás egybenyitható, vagy akár három lakássá is átalakítható. Az elhelyezkedése kiváló, egy csendes utcában található, mindössze néhány perces sétára a H5-ös HÉV és a 134-es, valamint a 923-as BKK buszjáratok megállóitól. A közelben minden könnyen elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, piac, strand és a Római part. Az ingatlan per- és tehermentes.