Eladó ikerház Érd

Érd Központjában csendes utcában egyenként 450 m2 es telken 2 utcáról megközelíthető ikerház dupla garázs kapcsolattal várja leendő tulajdonosát Az ingatlanok külön helyrajzi számon társasházi albetétként kerültek nyilvántartásba Minden nemű állami támogatás CSOK Babaváró áfa visszatérítés támogatott hitel igénybe vehető Igényes kivitelezésben készültek teljes KIVITELEZŐI és GYÁRTÓI garanciával 1 Hónapon beül költözhetőek I Épület lakóegység Nettó : 124 m2 alapterület Elkészült épület 30 as téglafal Terran cserep fedessel 15 cm dryvit hőszigetelés termo vakolat Új fehér színű 3 as üvegezésű műanyag nyilaszárók ablakok bejárati ajtó új villany vezeték kapcsolók magas minőségű betonhatású fényes olasz járólapok 3D olasz fürdőszabai csempék szaniterek egyedi beltéri ajtók fehér színben szürkés laminált szobai melegburkolat padlófűtéshez 30 év garanciával különleges csiszolt polírozott konyhai csempe kiváló gépészet víz gázvezetékek 40 cm es födémszigetelés A lakás elosztása: előszoba 11m2 2 szoba nappali fürdő 7 4 m2 konyha étkező nappali egyben 36 m2 gépkocsi garázs 28 m2 terasz 23 m2 kertkapcsolatos A ház fűtéséről meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik minden helységeben padlófűtés további fűtés hűtés klíma által biztosított Költséghatékonyság szempontjából lehetőség van napelemes rendszert kiépíteni A nyílászárók redőnnyel szúnyoghálóval szereltek riasztó bepítése mellet és lehetőség van napelemmel is A házzal egybeépített zárt fedett gépkocsitároló elektromos garázsajtóval Külön kiskapu valamint gépkocsibeálló motorizált kapuval egymástól elszeparált telekrésszel térkövezve a bejárattól a garázsig Irányár:94 9M FT Kiváló lokáció: 4 perc séta vasút és Volánbusz pályaudvar Stop Shop bevásárló központ iskolák óvodák gyógyszertár orvosi rendelő rendőrség mindennemű szolgáltatás amire csak szükség lehet II Épület lakóegység Nettó: 134 m2 Új épület 30 cm es Ytong falazat vasbeton szerkezettel 15 cm es dryvit szigeteléssel fafödém cserépfedéssel 40 cm es födémszigetelés 3 rétegű fehér színű műanyag nyílászárók bejárati ajtó elektromos garázsajtó Elosztása: előszoba 5 45 m 3 szoba 10 10 10 m2 nappali 27 m2 fürdő 9 m3 konyha étkező 22m2 gépkocsi garázs 28m2 terasz 18 m2 A ház fűtéséről melegvíz ellátásáról kondenzációs Ariston Genus One rendszerrel valamint hűtő fűtő klíma gondoskodik Magas minőségű betonhatású fényes olasz járólapok 3D olasz fürdőszobai csempék egyedi beltéri ajtók laminált melegburkolat a szobákban különleges csiszolt polírozott konyhai csempe Külön utcai kiskapu és gépkocsi kapuval motorizálva mindkét ház es telekrészek egymástól elkülönítve kerül kialakításra Mindkét ház térkövezve jóminőségű térkővel : bejárótól a garázsig illetve az utcai fronton Irányár : 103 9 M Ft áfa 109 9MFT áfa visszatérítés igénybevételével Amennyiben fel vélte fedezni álmai otthonát várom megtisztelő hívását rugalmasan állok rendelkezésére akár hétvégén is Referencia szám: U0045771 IN