Eladó ikerház Egervári utca , Érd

ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN ÉRDEN! 

🌳AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!🏡🌳 

CSOK, áfa visszaigénylés, illetékmentesség az ingatlanra igénybe vehető! 

Tulajdonostól kulcsrakész állapotban eladó Érd Parkvárosban egy új építésű duplakomfortos, kétszintes családi ikerház fél, garázzsal, terasszal, minőségi kivitelezéssel. 

📌Hasznos alapterület: 156 m2  ( hasznos 136 m2 )

📌Vételár: 125,9 M 

Az ingatlan a kertváros aszfaltozott zsákutcájában helyezkedik el, kiváló infrastruktúrájú környezetben. 

A környéken óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló, bevásárlóközpont 10 perc sétára található, az autópályának köszönhetően a belváros pár perc alatt érhető el autóval, vagy akár busszal is. 

Az első szinten amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, előtér, kamra található, valamint egy 16 m2-es kertkapcsolatos terasz. Az emeleten 3 szoba, fürdő, WC és gardrób helyezkedik el. 

🏡A ház felszereltsége: 

- két darab 2,5 kW-os hűtő- fűtő klímaberendezés 

- távirányítóval működő elektromos antracit redőnyök 

- minden szobában egy ablak szúnyoghálóval felszerelve 

- egy autó számára alkalmas fűtött garázs 

-elektromos garázsajtó és elektromos kapu előkészítése 

- riasztó előkészítése  

- elektromos kiskapu nyitás, kaputelefon előkészítése 

🔧Műszaki paraméterek: 

-lakásonként 624 m2-es telekrész 

-vasbeton alap 

-30-as Porotherm tégla, 15 cm-es dryvit szigetelés 

- első szinten monolit vasbeton födém, emeleti szinten fafödém 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel 

-Terran antracit betoncserép fedésű tető 

-kondenzációs gázkazán padlófűtéssel minden helyiségben 

-műanyag szerkezetű külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, belül fehér, kívül antracit színben 

-utcafronton beton alapú kerítés fa lécezéssel 

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal az alábbi számon: 

0670 427 1293