Ingatlannet.hu logo

Így vehetsz második lakást CSOK Plusszal vagy CSOK-kal

Szerző: Ingatlannet

Az állami támogatásokat nemcsak azok vehetik igénybe, akiknek még nincs saját lakásuk, hanem azok is, akik a meglévő ingatlanjuk helyett szeretnének nagyobbat, ami akkor is felmerülhet, ha korábban már éltek a kedvezményekkel. Megnéztük, milyen lehetőségek vannak ilyenkor, hogyan lehet a CSOK Pluszt felvenni erre a célra.  Január óta lehet igényelni a CSOK Pluszt, amely a... tovább

Kategória: Egyéb

Itt a lista: ezekben a fiókokban lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást

Szerző: Ingatlannet

Június 17-én tették közzé az otthonfelújítási támogatás igénylésének végső feltételeit. A kamatmentes hitelt csak MFB Pont Plusz hálózatban, a Gránit Bank, az MBH és az OTP kijelölt fiókjaiban lehet majd személyesen igényelni július 1-től. Itt a lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani a papírokat a támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar... tovább

Kategória: Egyéb

Fókuszban a fürdővárosok: mutatjuk, hol éri meg nyaralót venni

Szerző: Ingatlannet

A leglátogatottabb vidéki városaink közé tartoznak a termál- és gyógyfürdőket üzemeltetők. Az Ingatlannet kínálatában megnéztük, hogy ha valaki nem csak egy-két hétig, hanem évente többször is élvezni kívánja fürdőink szolgáltatásait, vagy épp itt kezdene lakáskiadásba, mennyiért vehet nyaralónak is használható ingatlant Hévízen, Sárváron, Bükfürdőn, Hajdúszoboszlón vagy Gyulán. A magyarországi turizmus húzótermékei a termál- és gyógyfürdők:... tovább

Kategória: Egyéb

Hol érdemes vízparti nyaralót venni?

Szerző: Ingatlannet

NyaralóHa a balatoni nyaralókat már túl drágának találod, nézz körül a Velencei- és a Tisza-tó környékén is, hátha találsz kedvező áron ingatlant. Mutatjuk az üdülőövezetek hirdetési árait az Ingatlannet kínálatában. A nyaraló épületeknél is különösen fontos, hogy adásvétel előtt nézd meg a tulajdoni lapon az ingatlan területi besorolását. A tavalyi visszaesést követően az idei első... tovább

Kategória: Egyéb

Még várni kell: hivatalosan elhalasztották az otthonfelújítási támogatás indulását

Szerző: Ingatlannet

Hivatalosan bejelentették, hogy az eddigi információkkal ellentétben még nem írják ki az új otthonfelújítási programot, így arra június 3-tól nem lehet pályázni. A kormány a következő ülésén dönt a programról és annak indulási dátumáról. A felhívástervezet társadalmi egyeztetése során beérkezett, kiemelkedő mennyiségű javaslatra tekintettel következő ülésén véglegesíti a kormány az otthonfelújítási program kiírását. A várható... tovább

Kategória: Egyéb

8 lényeges kérdés és válasz az otthonfelújítási támogatásról

Szerző: Ingatlannet

Az új otthonfelújítási támogatás igénylését június 3-ától lehet majd beadni, azonban már most érdemes felkészülni, hiszen a rendelkezésre álló 108 milliárd forintos keret pillanatok alatt elfogyhat. A hozzánk forduló olvasók kérdései közül megválaszoltuk a legfontosabbakat.    1. Csak családi házra lehet igénybe venni a támogatást? Lakótelepi lakást nem lehet korszerűsíteni, ha minden feltételnek megfelelünk? A... tovább

Kategória: Egyéb

Új lakásfelújítási támogatás: megvan, hol lesz a legmagasabb a támogatás összege

Szerző: Ingatlannet

Közzétették azokat a járásokat, amelyekben a júniusban megnyíló új otthonfelújítási programban a legmagasabb összegű, 3,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni. A kamatmentes hitellel együtt összesen 6 millió forintos támogatásért júniustól lehet majd jelentkezni. A Nemzetgazdasági Minisztérium és az Energiaügyi Minisztérium egy hete jelentette be az új lakásfelújítási támogatást. A várhatóan 2024 júniusától... tovább

Kategória: Egyéb

Hétfőn 10 órától lehet pályázni az ötmillió forintos napelemes támogatásért

Szerző: Ingatlannet

Napelem pályázatHa valaki biztosra akar menni az állami napelemes pályázat akár ötmillió forintos támogatásának megszerzésében, akkor sietnie kell hétfőn. Január 15-én 10 órától indul ugyanis a jelentkezők online előregisztrációja, és a kiírás szerint a pénzt érkezési sorrendben kaphatja meg majd maximum 15 160 pályázó. Az előző lakossági napelemes támogatási program első, még 2021 végén indult körében... tovább

Kategória: Egyéb

Nem bízzák a véletlenre a vásárlást a CSOK Pluszra pályázók

Szerző: Ingatlannet

Kivárás és csökkenő kereslet jellemezte az év nagy részét az ingatlanpiacon. Az utolsó hónapokban élénkült a forgalom, a csokból jövőre kiszoruló vevők is megjelentek, de nem ők domináltak. A 2024-ben CSOK Pluszt igénylők közül többen már idén előszerződéssel biztosítják be a jövő évi ingatlanvásárlásukat. Hektikus évet zárnak az ingatlanosok, rekordok is dőltek.   Az idei... tovább

Kategória: Egyéb

Közzétették a végleges szabályokat a falusi CSOK-kal kapcsolatban

Szerző: Ingatlannet

falusi csokMegjelent a Magyar Közlönyben a falusi CSOK-ról szóló rendelet, amely a 2024-re vonatkozó szabályokat véglegesíti. A támogatási összegek magasabbak lesznek, mint 2023-ban és a meglévő ingatlanjukat korszerűsítő, bővítő igénylők is több pénzből gazdálkodhatnak. Összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat. Megjelentek a 2024-es falusi CSOK támogatás módosított feltételei a csütörtök esti Magyar Közlönyben. A 2630 preferált kistelepülésen elérhető... tovább

Kategória: Egyéb

Előnyben lesznek jövőre a kistelepülésre vágyó, gyermekes családok

Szerző: Ingatlannet

falusi-csokTöbb támogatásra számíthatnak 2024-ben a 2630 preferált kistelepülésen élő vagy oda költöző családok, mint 2023-ban. Januártól emelkednek a falusi CSOK-os támogatási összegek, emellé pedig a januárban induló CSOK Plusz hitelt is fel lehet venni, ha gyermeket vállalnak az igénylők. Összefoglaltuk, mennyi támogatásra számíthatnak a családok összesen, ha falura szeretnének költözni. Januártól jelentős változások történnek az... tovább

Kategória: Egyéb

Miből tud lakást venni egy fiatal?

Szerző: Ingatlannet

lakáshitelNincsenek egyszerű helyzetben azok a fiatalok, akik lakásvásárlás előtt állnak. Már a sok millió forintos önerő előteremtése is hatalmas kihívás számukra, a folyamatosan változó támogatási rendszerben való eligazodás, az előnyök és a buktatók mérlegelése pedig még nagyobb fejtörést okozhat. A Pénzkérdés új részében ezt a kérdést járták körül a szakértők.  A fiatal párok többsége saját... tovább

Kategória: Egyéb

Megéri jövőre CSOK-ról CSOK Pluszra váltani?

Szerző: Ingatlannet

házA CSOK Plusz részletszabályai szerint azok is igénybe vehetik az új támogatási formát, akik korábban már vettek fel CSOK-ot vagy falusi CSOK-ot, illetve a hozzá tartozó támogatott kölcsönt. Utóbbihoz előbb le kell zárni a korábbi támogatási szerződést, de még ezen az áron megérheti felvenni a CSOK Pluszt.   Véglegessé váltak a 2024. január 1-től igényelhető CSOK... tovább

Kategória: Egyéb

Kilenc év után először csökkentek országos átlagban a lakásárak

Szerző: Ingatlannet

Az MNB lakásárindexe kilenc év után először fordult negatívba, a lakásárak 2023 második negyedévében éves szinten 0,8 százalékkal mérséklődtek. Ugyanakkor a harmadik negyedévben kismértékben újra emelkedés volt tapasztalható, a lakbérindexnél pedig kétszámjegyű növekedést tapasztalt a jegybank. A tranzakciók száma továbbra is alacsony, a reálbérek csökkenése alacsonyan tartja a fogyasztók bizalmát, így a keresletet is. A... tovább

Kategória: Egyéb

Kevesebbet érnek a családi házak, mint tavaly

Szerző: Ingatlannet

lakásárakA rezsiköltségek emelkedése betett a családi házaknak: egy ilyen ingatlant átlagosan 16,5 millió forintért adtak el 2023 második negyedévében, míg egy évvel korábban még 21,4 millióért. Az átlagos négyzetméterár egy év alatt 17 százalékkal, 173 ezer forintra csökkent. Ha ehhez hozzávesszük az időközben éppen csúcsra járó inflációt is, akkor nagyon jelentős az értékvesztés. Ehhez képest... tovább

Kategória: Egyéb

Tovább esett a családi házak ára, csúcson a külföldiek ingatlanvásárlása

Szerző: Ingatlannet

A használt lakások ára stagnál, az újaké viszont tovább nőtt az idén.A tavalyi visszaesést 2023-ban is folytatta a magyar lakáspiac, a KSH előzetes adatai szerint idén az első félévben több mint 50 százalékkal kevesebb lakást adtak el, mint egy évvel korábban. A kihelyezett lakáshitelek összege 65 százalékkal esett vissza, a CSOK felvétele pedig több mint a felével. A használt lakások ára stagnál, az újaké viszont tovább... tovább

Kategória: Egyéb

Hibaüzenetekkel indul az épületek új energetikai tanúsítása

Szerző: Ingatlannet

energetikai tanúsítványNovembertől változik az épületek energetikai tanúsítása, és lecserélik a tanúsítványokat kezelő rendszert is. Jövő héttől már csak az új E-tanúsítás felületen lehet energetikai tanúsítványt létrehozni, a régin nem. A rendszer üzemeltetője az első pár hónapban hibákra, bosszúságra és lassúságra készíti fel a tanúsítókat. Péntek estétől elérhetővé vált az új alkalmazás, amivel egyelőre “ismerkedhetnek” a tanúsítók.... tovább

Kategória: Egyéb

Minden lakáseladót és bérbeadót érint, hogy megújul az energetikai tanúsítvány

Szerző: Ingatlannet

energetikai tanúsítványNovembertől új épületenergetikai szabályok lépnek hatályba és megújul az épületek energetikai tanúsítási rendszere is. 2024 januárjától már minden lakás eladásánál vagy bérbeadásánál, valamint az új épületek kivitelezésénél az újfajta energetikai tanúsítványt kell elkészíttetni. Az új tanúsítvány részletesebb információkat közöl az ingatlanról és a felújítási lehetőségekről, és csak 5 évig lesz érvényes. Összefoglaltuk a változásokat.  ... tovább

Kategória: Egyéb

Új napelem pályázat indul: energiatárolásra adnak támogatást

Szerző: Ingatlannet

napenergia pluszNapelemes háztartási kiserőművek és energiatárolók telepítését támogató pályázat indul Napenergia Plusz Program néven, 75,8 milliárd forintos keretösszeggel. A beruházás 65 százalékára szerezhető támogatás. A kiserőművekre tavaly bevezetett áramhálózati betáplálási stopot is feloldják januártól.   A kormány a modern napelemes rendszerek létesítése és a családok által megtermelt zöldenergia felhasználása és tárolása érdekében a Napenergia Plusz Program... tovább

Kategória: Egyéb

Megszűnik az éves elszámolás, de újra lehet napelemet telepíteni

Szerző: Ingatlannet

napenergia pluszEgy jó és egy rossz hírt is bejelentett Lantos Csaba energiaügyi miniszter: szeptembertől újra megnyitják a lehetőségét annak, hogy új napelemekkel rá lehessen kapcsolódni az áramhálózatra - igaz, csak korlátozottan. Január 1-től viszont az eddigieknél kedvezőtlenebb elszámolási rendszerben veszi át a szolgáltató a napelemesektől a megtermelt, de fel nem használt, ezért a rendszerbe táplált áramot.... tovább

Kategória: Egyéb

Jelentős különbségek a vármegyék között: van, ahol alig épültek új lakások

Szerző: Ingatlannet

ingatlanLátványos különbségeket mutatnak a vármegyék között a Központi Statisztikai Hivatal ingatlanokkal kapcsolatban közzétett adatsorai. Néhány megye virágzik, máshol alig épülnek új lakások. A használt lakások átlagos négyzetméterára az idei első negyedévben jelentősen emelkedett, a szegényebb régiók községei viszont egyre olcsóbbak. Húsz százalékkal esett vissza az első negyedévben az új építésű lakóingatlanok száma a tavalyi év azonos... tovább

Kategória: Egyéb

Mit kell tudni a 2023 végéig elérhető városi CSOK-ról?

Szerző: Ingatlannet

Városi CSOK2023 végéig még az egész ország területén igénybe vehető a családi otthonteremtési kedvezmény, röviden a CSOK. A több millió forintos támogatást és kedvezményes hitelt lakásvásárláshoz vagy építkezéshez, illetve bővítéshez lehet felhasználni. Összefoglaltunk minden fontos tudnivalót, ami az igényléshez szükséges. Mi a városi CSOK? A városi CSOK a 2015-ben bevezetett családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) első formája,... tovább

Kategória: Egyéb

Jelentősen visszaesett a felújítási kedv

Szerző: Ingatlannet

lakásfelújításAz otthonfelújítási támogatás 2022 végén véget ért, azóta megcsappant a lakosság lakásfelújítási kedve - derült ki a GKI Gazdaságkutató felméréséből. Idén sokkal kevesebben terveznek ilyen munkálatokat, amiben is szerepet játszhat, hogy sokan a támogatásból már túl vannak a felújításon, a jelenleg elérhető drága hitelekből pedig kevesebben vágnak bele ebbe. A GKI Gazdaságkutató Zrt. felmérése szerint... tovább

Kategória: Egyéb

Módosítást tervez a kormány a csoknál: itt vannak a részletek

Szerző: Ingatlannet

LakástámogatásokVáltozhatnak a csok és a falusi csok feltételei a kormány által közzétett jogszabálytervezet szerint. Enyhülnek a bentlakásra vonatkozó feltételek, több idő lesz a korszerűsítésekre és egy újabb település is bekerül a kedvezményezett körbe.   Az állami lakástámogatásokra vonatkozó módosító tervezet jelent meg a kormany.hu oldalán, mely érinti a családi otthonteremtési kedvezményt, röviden a csokot és... tovább

Kategória: Egyéb

Mentőövet dob a kormány az utolsó pillanatos lakásfelújítóknak

Szerző: Ingatlannet

városi csokA kormany.hu oldalon közzétett törvénytervezet szerint az elutasított otthonfelújítási támogatást igénylőknek nem biztos, hogy el kell búcsúzniuk a pénztől. A babaváró hiteleseknek az igazolások benyújtása válhat egyszerűbbé, ami szintén segíthet a lakáscélok teljesítésében.   Az otthonfelújítási támogatás határideje 2022. december 31. volt, ezután már csak kivételes esetekben lehet beadni az igénylést, 2023. március 31-ig. A... tovább

Kategória: Egyéb

Újra itt a 30 százalékos bónusz: ismét vonzó lehet a lakástakarék?

Szerző: Ingatlannet

LakástakarékpénztárakAz OTP Lakástakarékpénztár több mint három év szünet után indította újra az értékesítést, így ismét versenytársa akadt a Fundamenta Lakáskasszának. Megnéztük az OTP új ajánlatát, összehasonlítottuk a másik pénztár ajánlataival, hogy kiderüljön, melyik szerződéssel érhetjük el előbb a kitűzött lakáscélokat.    Márciustól ismét köthetünk szerződést az OTP Lakástakarékpénztárnál, akár a korábbi állami támogatásként is garantált... tovább

Kategória: Egyéb

Nem terjedt még el az olcsó lakáshiteles értékbecslés

Szerző: Ingatlannet

ingatlan értékbecslésA bankok a jelzáloghitelezési ügyek kevesebb mint harmadában alkalmazzák egyelőre a helyszíni szemle nélküli statisztikai értékbecslést, vannak hitelintézetek, amelyek még be sem vezették – derül ki a pénzintézetek tájékoztatásából. Az értékbecslési díjjal ugyanakkor gyakran akcióznak a bankok.   „Széles körben díjmentessé válhat az ingatlanok értékbecslése, ezt a jövőben a hitelezési ügyek egyharmadában egy erre a... tovább

Kategória: Egyéb

A panelhez is nagy kölcsön kell – ennyi a törlesztője a 20 milliós lakáshitelnek

Szerző: Ingatlannet

Nagy az érdeklődés a panellakások iránt.  Családi kedvezmény nélkül 9 százalék körüli THM-mel lehet most lakáshitelt felvenni. Miskolcon, Nyíregyházán és Kaposváron még minimális önerő mellett nagyjából elég lehet egy húszmilliós lakáskölcsön egy ötven négyzetméteres panellakás megvásárlásához. Budapesten, Szegeden, Győrben és Debrecenben már nagyobb önerő vagy nagy összegű, illetve kamattámogatott hitel is kell ehhez.    Az állami rezsitámogatás tavalyi átalakítása, az... tovább

Kategória: Egyéb

Hőkamerás vevők és energiatanúsítvánnyal trükköző eladók a lakáspiacon

Szerző: Ingatlannet

hőkamera lakásvásárlás  Ma már egy lakás eladásához vagy bérbeadásához kötelező az energiatanúsítvány, sőt az energetikai minőség szerinti besorolást az ingatlan hirdetésében is fel kell tüntetni. A tanúsítványt gyakran nem készítik el előre, vagy a nem kedvező kategóriát kifelejtik az eladók a reklámból. A vevők inkább az energiaszámlák, a fűtési rendszer és alkalomadtán a hőkamerás vizsgálat alapján... tovább

Kategória: Egyéb

Reálértékben már csökkenés látható a lakásárakban

Szerző: Ingatlannet

Érdemi lassulást követően Budapesten 1 százalékkal, a vidéki városokban 4 százalékkal emelkedtek csak a lakásárak 2022 harmadik negyedévében. Országos átlagban 3,3 százalékos volt a drágulás, reálértelemben viszont már 3,1 százalékos csökkenés volt megfigyelhető az árakban a Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásárindexe szerint. Tavaly a harmadik negyedévben mindössze 1 százalékkal emelkedtek a lakásárak a fővárosban az... tovább

Kategória: Hírek