Meredeken emelkednek tovább a lakásárak
Szerző: Ingatlannet
Hiába esett vissza az infláció 2024-ben, a lakások drágulásában ennek nyoma sincs. A harmadik negyedéves adatok azt mutatják, hogy átlagosan 14,5 százalékos volt a lakárak áremelkedése egy év alatt. A Magyar Nemzeti Bank január 24-én publikált friss lakásárindexe szerint 2024. harmadik negyedévében (tehát július és szeptember között) országosan átlagban 2,2 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Ebben... tovább
Kategória: Egyéb
2025-ben SZÉP Kártyával is fizethető a lakásfelújítás
Szerző: Ingatlannet
Lakáseladóknak és lakásvásárlóknak is jó lehetőség kínál 2025-ben a SZÉP Kártya. Az ezen lévő pénzük felét ugyanis lakásfelújításra és lakberendezésre is költhetik. Már év elejétől több nagy nagy bútorboltban és barkácsáruházban lehet így fizetni, és az elfogadóhelyek számára várhatóan még tovább nőhet rövid időn belül. Sok lakásvásárló néz szembe azzal a problémával, hogy még jó... tovább
Kategória: Egyéb
Milliók nyílnak meg a lakást vásárlók vagy felújítók számára
Szerző: Ingatlannet
Több olyan lehetőség is megnyílik a 2025-től, amivel élve pénzt lehet szerezni a lakásvásárláshoz vagy éppen a felújításhoz. Az Ingatlan360 összefoglalta a legfontosabb változásokat és lehetőségeket. Számos olyan változás élesedik 2025 elejétől, amely új lehetőségeket kínál a lakásvásárlást tervezők számára. Milliókat lehet szerezni ezekből, és a lakásfelújításra is olyan pénzeket lehet felhasználni, amelyeket eddig nem.... tovább
Kategória: Egyéb
Sok pénz ömlik az ingatlanpiacra 2025-ben a megtakarításokból
Szerző: Ingatlannet
Felhajthatja a keresletet és az árakat is az ingatlanpiacon, hogy 2025-ben sok extra pénzt fordíthatnak lakásvásárlásra, és ez növelheti a befektetési célú ingatlantranzakciókat. A kormányzati intézkedések és az állampapírpiaci történések miatt 2025-ben hatalmas új pénzek jelenhetnek meg a hazai lakáspiacon - állapítja meg jelentésében a Magyar Nemzeti Bank (MNB). A lakossági állampapíroknál jelentős lejáratok és... tovább
Kategória: Egyéb
Őszre már 13 százalékra ugorhatott a lakásárak emelkedése
Szerző: Ingatlannet
Előzetes adatok alapján a harmadik negyedévben Budapesten 14,7 százalékra, országos átlagban pedig 9,3 százalékról 12,8 százalékra gyorsulhatott az éves lakásár-emelkedés, ami jelentősen meghaladja az Európai Unió átlagát is - áll a Magyar Nemzeti Bank Lakáspiaci jelentésében. Jövőre a lakáspiacra érkező célzott források miatt további bővülést vár a jegybank, a fiatalokra szabott 5 százalékos lakáshitelnek azonban... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderültek az 5 százalékos lakáshitel feltételei
Szerző: Ingatlannet
Jóval a jelenlegi átlagbér feletti jövedelemre lesz szüksége ahhoz egy fiatal kölcsönigénylőnek, hogy igénybe tudja venni a bankok által 2025 áprilisától kínált 5 százalékos kamatú, de egyéb feltételeiben sok korlátot felállító lakáshitelt. Bejelentette a Bankszövetség, hogy a csatlakozó pénzintézetek kiknek és milyen lakásra adnak 2025. áprilistól maximum 5 százalékos kamattal lakáshitelt a futamidő első öt... tovább
Kategória: Egyéb
Itt a településlista: ezekben a falvakban lesz elérhető az otthonfelújítási támogatás
Szerző: Ingatlannet
Januártól ismét lehet pályázni az újrainduló otthonfelújítási programra, amelyből nem csak energiahatékonysági korszerűsítéseket lehet megvalósítani, hanem számos más felújítási munkálatot is lehet finanszírozni. A maximum 3 milliós támogatás és 6 milliós kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken lesz elérhető a gyerekesek számára. Az újrainduló támogatás feltételeiről itt olvashatsz részletesen. Itt pedig megnézheted a listát azokról... tovább
Kategória: Egyéb
Megjelentek az új otthonfelújítási támogatás feltételei
Szerző: Ingatlannet
Januártól újra lehet pályázni az újrainduló otthonfelújítási programra, amelyből a most futó lehetőséggel szemben nem csak energiahatékonysági korszerűsítéseket lehet megvalósítani. A 3 milliós támogatás és 6 milliós kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken lesz elérhető a gyerekesek számára. Közzétették a jövőre újra elinduló otthonfelújítási támogatás feltételeit tartalmazó jogszabálytervezetet társadalmi egyeztetése. A 2021-2022-ben igényelhető első... tovább
Kategória: Egyéb
Átszabja a kormány az otthonfelújítási támogatást
Szerző: Ingatlannet
Átszabja a kormány a régi családi házak energiafelhasználásának csökkentésére kiírt otthonfelújítási programot. A legnagyobb újdonság az lesz, hogy a jelenleg 1991 előtt épült lakóházakra felhasználható támogatás és kamatmentes hitel a 2007 előtti épületekre is igényelhető lesz. Budapesti családi házakra viszont már nem. Furcsa módját választotta a kormány annak, hogy a régi családi házak energetikai korszerűsítésére... tovább
Kategória: Egyéb
Az eddiginél szélesebb körben használható fel a lakástakarék
Szerző: Ingatlannet
Az október végén kihirdetett törvény alapján akár már novemberben is fel lehet használni üdülőre a lakástakarékpénztárban lévő megtakarítást. Fontos változás az is, hogy a pénztárak az eddiginél rövidebb idő után is adhatnak lakáshitelt az ügyfeleiknek. Az október 28-ai esti Magyar Közlönyben kihirdették azt a törvénymódosítást, amely szélesebbre tárja a lakástakarékban lévő megtakarítás felhasználási lehetőségeit. A... tovább
Kategória: Egyéb
Új fejezetet nyithat a fiataloknak az 5 százalékos lakáshitel
Szerző: Ingatlannet
A lakásvásárlás előtt állóknak most az ingatlankínálatot ugyanúgy figyelniük kell, mint az 5 százalékos THM-mel felvehető lakáshitelekről szóló híreket. Utóbbi egyelőre alighanem csak a fiataloknak lesz elérhető kisebb lakásokra, de ők több millió forintot spórolhatnak egy ilyen hitellel. Megnéztük, mennyiért kapnak ilyen lakást és hozzá hitelt Budapesten valamint a vidéki városokban. Már a kormány 21... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderült, milyen lakáscélra lehet felhasználni a nyugdíjpénzeket
Szerző: Ingatlannet
Közzétették azt a jogszabálytervezetet, amely részletesen szabályozza, hogy 2025-ben mire és hogyan használhatók fel az önkéntes nyugdíjpénztárakban lévő megtakarítások lakáscélra adómentesen. Ez alapján kiderült, milyen lakásfelújítási munkák valósíthatók meg ebből a pénzből. Lakásvásárlásra csak hitelfelvételnél használható fel a nyugdíjpénz. Hétfő este felkerült a Kormány.hu oldalára az a jogszabálytervezet, ami részletesen leírja, hogy az önkéntes nyugdíjpénztárak... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderült, mennyivel drágultak a lakások egy év alatt
Szerző: Ingatlannet
Szinte megállt a lakásárak emelkedése 2024 második negyedévében, az első negyedévhez képest alig történt változás. Egy év alatt azonban a drágulás megközelíti a 10 százalékot, az olló pedig tovább nyílt az új és a használt lakás áremelkedése között. Stagnáltak a lakásárak 2024 második negyedévében az első negyedévhez képest - ezt mutatja a Központi Statisztikai Hivatal... tovább
Kategória: Egyéb
MNB: sikeres volt a lakásbiztosítás kampány
Szerző: Ingatlannet
Várakozáson felüli sikerként értékelte az MNB a márciusi lakásbiztosítási kampányt, a hazai teljes lakásbiztosítási állomány 20 százaléka megmozdult. Jövőre azonban máris fontos változás jöhet: az NGM azt tervezi, hogy a fordulónap egységesen április 30. lesz a váltók számára. Minden elváráson felüli aktivitást hozott az idén márciusi rendkívüli lakásbiztosítási kampány - írja közleményében a Magyar Nemzeti... tovább
Kategória: Egyéb
Nyugdíj-megtakarításból ingatlan: itt az NGM legújabb terve
Szerző: Ingatlannet
Egy éven át lakásvásárlásra is lehet majd használni a nyugdíjpénztári megtakarításokat egy tervezet szerint. Az NGM azt reméli, 300 milliárd forint mozdul meg így a piacon. Nagyon jó és sikeres évük lesz az idén a pénztáraknak - mondta Kovács Zsolt, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) miniszteri biztosa az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetségének (ÖPOSZ) konferenciáján. Nagy Márton... tovább
Kategória: Egyéb
Mikor fizet árvízkárra a lakásbiztosítás és mikor nem?
Szerző: Ingatlannet
Néhány hete még a hatalmas kánikula miatt főtt a fejünk, most pedig az árvíz ellen védekezünk mi is, annyi csapadék esett Európa-szerte. A Duna partján számos ingatlan kerül veszélybe vagy szenved szinte biztosan árvízkárt. Megnéztük, mikor és mennyit segít egy ilyen helyzetben a lakásbiztosítás. Néhány nap alatt az árvíz elleni védekezés lett a legfontosabb kérdés... tovább
Kategória: Egyéb
Miből korszerűsítsünk, ha nem tudjuk felvenni az otthonfelújítási támogatást?
Szerző: Ingatlannet
A nagy melegből napok alatt késő őszi hidegbe csöppentünk, és ilyenkor rögtön felmerül, hogy korszerűsíteni kellene a lakásunkat a fűtési költségeink csökkentése érdekében. Legegyszerűbben erre szabad felhasználású személyi kölcsönnel tudunk pénz szerezni. Ehhez könnyű hozzájutni, de érdemes az ajánlatokat összehasonlítani, mert már néhány milliónál is látványosak a különbségek a bankok között. Azok közül, akik tehették,... tovább
Kategória: Egyéb
Drasztikusan visszaesett tavaly az eladott új lakások száma
Szerző: Ingatlannet
Tavaly összesen 18 647 új lakás épült Magyarországon, ami 9,2 százalékkal kevesebb, mint az azt megelőző évben - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal által kiadott Helyzetképből. A lakásépítés összköltsége a 2022-es árakhoz képest 13,7 százalékkal emelkedett. Az adatok fényében megnéztük, mi jellemzi most az új lakások piacát. A lakáspiaci árak 2023-ban 6,5 százalékkal emelkedtek... tovább
Kategória: Egyéb
Több millió forinttal is drágábbak lehetnek a klímás lakások
Szerző: Ingatlannet
A korábbi évekhez viszonyítva is extrém forró nyarunk van, az otthon töltött idő sok helyen szinte már csak klímával viselhető el jól. Az egyre melegebb nyarak miatt a bérlők és a vevők számára fontosabb szempont lett az ingatlan megfelelő hűtése, lehetőség szerint úgy, hogy közben a költségek se szálljanak el. Sorban dőltek meg ezen a... tovább
Kategória: Egyéb
Lakásvadászat az egyetemi városokban: milyen árakra számíthatunk?
Szerző: Ingatlannet
A nagy egyetemi városokban az albérletek és a lakások ára is nőtt, de nagy az eltérés attól függően, hogy hol keres kiadó vagy eladó lakást a frissen felvett fiataloknak a család. Van, ahol a saját ingatlan viszonylag rövid időn belül is megtérülhet, főleg, ha másokkal is megosztják. Az is sokat számít, hogy mennyire messzire van... tovább
Kategória: Egyéb
Közeleg az új tanév: lakást bérelni vagy venni éri meg jobban?
Szerző: Ingatlannet
Fontos kérdésben kell dönteniük a frissen felvett, költözés előtt álló egyetemisták szüleinek: kiadó lakást keresnek vagy inkább saját ingatlant vesznek, és a bérleti díj helyett inkább törlesztőrészletet fizetik az egyetemi évek alatt? Kiszámoltuk, melyikkel járnak jobban. Több tízezer gólya kezdi meg szeptemberben a tanulmányait, közülük sokaknak el kell költözniük otthonról a tanévkezdés előtt. Az egyetemi... tovább
Kategória: Egyéb
A lakásárak emelkedése ismét beelőzte az inflációt
Szerző: Ingatlannet
Már látszik a fordulat az ingatlanpiaci adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében, amiben a csökkenő kamatok és emelkedő támogatások játszották a legnagyobb szerepet. A lakásépítések száma azonban az idén is csökkenhet. 2024-ben 120-130 ezer adásvétel valósulhat meg 2024 első félében a megújult új otthonteremtési támogatásoknak (a CSOK Plusznak és a megemelt összegű falusi CSOK-nak), az... tovább
Kategória: Egyéb
Kezdődik az albérletvadászat: ilyen árak várják az egyetemistákat
Szerző: Ingatlannet
Szobák és félszobák 30-50 ezer forintért, garzonok 100 ezertől - ezek az árak várják a most felvetteket a nagy egyetemi városokban. Aki jó albérletet akar, annak érdemes sietni, de nem érdemes elsietni, jól teszi, ha először alaposan átnézni a kínálatot. Több tízezer diák számára dőlt el a héten, hogy hol fognak továbbtanulni. Számukra az elsődleges... tovább
Kategória: Egyéb
A fővárosban és a nagyvárosokban drágultak leginkább a lakások
Szerző: Ingatlannet
Kitartott az áremelkedés a lakáspiacon az első negyedévben is, Budapesten és a nagyobb városokban volt a legnagyobb a növekedés három hónap alatt. Éves szintén ugyan kicsit csökkent a drágulás, de így is bőven ráver a mostanra visszaesett inflációra - derült ki a Magyar Nemzeti Bank első negyedéves Lakásárindex jelentéséből. Országos szinten lassult a lakásár-dinamika 2024... tovább
Kategória: Egyéb
Jó hír az építkezőknek: olcsóbbak lettek az építőanyagok
Szerző: Ingatlannet
Jelentősen csökkentek a meghatározó építőanyagok árai, és ez igaz a hőszigetelőkre is, amelyek iránt a megnőhet a kereslet az otthonfelújítási támogatás igényléseinek felpörgésével. 2024 májusában az építőipari termelés a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 7,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül az épületek építése 11,2 százalékkal nőtt. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek... tovább
Kategória: Egyéb
Indul az otthonfelújítási támogatás, mától lehet beadni az igényléseket
Szerző: Ingatlannet
Július 1-től lehet beadni az igénylést a maximum 6 millió forintos otthonfelújítási támogatásra. Nagy lesz a roham, ezért összeállítottunk egy túlélőcsomagot arról, hol, hogyan és milyen iratokkal és dokumentumokkal lehet sikeres a kérelem benyújtása. Július 1-től lehet beadni az igénylést az otthonfelújítási támogatásra. A maximum hatmillió forint összegű támogatásból (ezen belül a jövedelmi viszonyoktól függően... tovább
Kategória: Egyéb
60 százalékkal drágulnak a földhivatali díjak július végétől
Szerző: Ingatlannet
Durván megemelte az ingatlanvásárláshoz és lakáshitelekhez szükséges földhivatali ügyintézés díjait egy péntek este megjelent rendelet. Az ilyenkor elkerülhetetlen szolgáltatások díja 60 százalékkal nő július végétől. A péntek este megjelent Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete, amiben módosította a földhivatali ügyintézések díjait. Ezek között olyanok is vannak, amelyeket mindenképpen igénybe kell venni, ha valaki... tovább
Kategória: Egyéb
Napokon belül elindul az otthonfelújítási támogatás, de még nem elérhetők a regisztrációs listák
Szerző: Ingatlannet
Hétfőn startol az otthonfelújítási program, de a tervezéshez és igényléshez ígért termékadatbázis csak tegnaptól elérhető, a kivitelezők és tanácsadók listájára pedig még regisztrálni sem lehet. A legfontosabb kérdés most az, hogy kik járnak jobban: akik a lehetőség hétfői megnyitása után a lehető leghamarabb beadják az igénylést, akár a bizonytalanba is fejest ugorva, vagy azok, akik... tovább
Kategória: Egyéb
Megvan a teljes lista az otthonfelújítási támogatást kínáló bankfiókokról
Szerző: Ingatlannet
Megduplázódott azoknak a bankfiókoknak a száma, ahol hétfőtől be lehet nyújtani az otthonfelújítási támogatás igénylését. A már korábban megnyílt 128 MFB Pont Pluszok száma 266-ra nőtt. Itt a teljes lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani benyújtani a papírokat a maximum 6 millió forintos támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar Fejlesztési Bank... tovább
Kategória: Egyéb
Így vehetsz második lakást CSOK Plusszal vagy CSOK-kal
Szerző: Ingatlannet
Az állami támogatásokat nemcsak azok vehetik igénybe, akiknek még nincs saját lakásuk, hanem azok is, akik a meglévő ingatlanjuk helyett szeretnének nagyobbat, ami akkor is felmerülhet, ha korábban már éltek a kedvezményekkel. Megnéztük, milyen lehetőségek vannak ilyenkor, hogyan lehet a CSOK Pluszt felvenni erre a célra. Január óta lehet igényelni a CSOK Pluszt, amely a... tovább
Kategória: Egyéb