Kiadó üzlethelyiség Budaörs

UTCAKAPCSOLATOS BELSŐ KÉTSZINTES ÜZLET/ BEMUTATÓTEREM
FORGALMAS HELYEN

Budaörs központjában, remek tömegközlekedéssel 265 nm-es belső kétszintes, erkélyes UTCAKAPCSOLATOS üzlethelyiség 2.000.000 Ft +áfa-ért KIADÓ.

Az eladótérrel, kiállítótérrel, teakonyhával és szociális helyiségekkel rendelkező komplett és kifejezetten világos, hatalmas kirakattal rendelkező ingatlan egy mindössze egylakásos (+üzlet) ingatlan földszintjén (és emeletén) található.
A szintenként 130 nm-es ingatlan egyaránt alkalmas bemutatóteremnek (pl. konyha, bútor, játékbolt, stb.) vagy szolgáltatásnak (egészségügyi központ, szépségszalon, kávézó, étterem, telekommunikáció, stb).
A terek még igény szerint alakíthatók.

Bérleti díj: 15 EUR/nm
Kaució: 2 havi bérleti díj
Min. bérleti idő: 24 hónap

FONTOSABB MŰSZAKI JELLEMZŐK
30-as, Wienerberger Porotherm tégla
bádogtető
3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók
elektromos alumínium redőnyök
mennyezet és padló fűtés
hűtés: kor követelményeinek megfelelő hőszivattyúval
AA+ energetikai besorolás

PARKOLÁS
Az ingatlan bérleti díja tartalmaz egy felszíni parkolót (a zárt kertben), melyhez igény esetén elektromos autó töltési lehetőség is megoldható. További helyek is bérelhetők.
A környéken a parkolás ingyenes és mindig található parkolóhely. 


LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA
Az utca aszfaltozott, a kertvárosias környék beépült, vagyis már kialakult arculatát mutatja.
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. Buszmegálló (buszokkal Kelenföld, Móricz Zs. körtér felé) az épület előtt.

Átadás: 2025. 2. negyedév

Bővebb információért várom hívását.