Kiadó téglalakás Ronyva utca , Budapest, XIII. kerület

TULAJDONOSTÓL KIADÓ 2024. dec. 1-től hosszú távra (ideális esetben évekre) XIII. Újlipótváros kis ékszerdoboz utcácskájában 30 m2-es, beépített bútorokkal rendelkezõ, garzonlakás

Lakás: * A falak kérésre átfesthetők a jelenlegi bérlő november végi távozása után fehérre.* Biztonsági bejárati ajtóval védett. * A 2. emeleten van, K-i és D-i tájolású, kertre néz, és nagyon csendes.* A beépített szekrénnyel rendelkező kis előszobából nyílik balra a szoba, szemben pedig a fürdőszoba.* A szobában natúr parketta, míg az előszobában és a fürdőszobában hidegburkolat van. * A konyharész teljesen gépesített: Whirlpool mosogatógép, hűtő, kerámia főzőlap, sütő. * Légkondi, mosógép, mosogátógép és porszívó is könnyíti az életet a lakásban. * 3 nagy ablakkal is rendelkezik, az egyik a kilépős franciaerkély, ami a kertre néz. A szoba ablakain redőny van, a fürdőszobáén pedig szúnyogháló.

Ház:* Bauhaus stílusú, téglaépítésű, 5 emeletes, liftes épület.* Kulturált kis lakóközösségű, nyugalmas, 3 oldala kertes.* Rendben tartott lépcsőháza nagyon világos.* A kertkapu és ház bejátari ajtaja is zárt.

Környék:* Boltok, szalonok, rendelők, irodák és parkok is találhatóak a környéken.* Lehel téri piac, Westend, és a Ny-i pu, Szent István park, Dunapart, Margitsziget is közel.* Az infrastruktúra kiváló, Lehel téri és Dózsa György úti metrómegállók, 75/79 trolik, 1/14 villamos, 15/115 buszok, éjszakai járatok.* XIII. Újlipótváros egyik legszebb kis kertvárosias utcácskája a Ronyva.

Lakó:* Csendes és igényes, biztos anyagi háttérrel rendelkező személy (esetleg gyermektelen pár).* Nem dohányzó, és nem tart háziállatot.* Az otthonának tekinti, ezért nagyon vigyáz a lakásra, rendet és tisztaságot tart.

Fenntartási költség: * Saját vízórákkal és egyedi mérővel rendelkező távfűtéses, valamint energiatakarékos gépek, izzók teszik költséghatékonnyá.* Havi kötelezően fizetendõ: közösköltség, Vodafone, áram, távhő, és víz/egyéni fogyasztástól függően. * Bérleti díj: 190.000 Ft + rezsi + 2 havi kaució.

Weboldala: https://kiado-for-rent.webnode.page vagy egyéni kérésre tudok fotókat és videót is küldeni.Tulajdonos elérhetőségei: 0670-66 26 794 vagy izgalmas@yahoo.comKÖSZÖNET, DE INGATLANOS SEGÍTSÉGRE NINCS SZÜKSÉG.

RENT in Budapest a 30 m2 well-located cute studio apartment from 1st of December 2024 as a long term rental (ideally for many years)

Apartment* upon request, the walls can be painted white when the current tenant leaves at the end of November* has a security entrance door* is on the 2nd floor, overlooking the garden, facing East and South and very quiet* has 3 big windows, one is a small French balcony* has shutters on 2 windows, and mosquito net on the bathroom`s window* fully equipped: washing machine, vacuum cleaner air conditioning, dishwasher, fridge, ceramic hob, oven, built-in kitchen furniture and a built-in wardrobe* has district-heating with own meter as well as individual water meters* the floor of the room is natural parquet, while the hall and the bathroom floor is tiled* low maintenance cost due to own metering, energy-efficient household appliances

Building* Bauhaus-style, brick-built, 5-story building with bright staircase and elevator * is surrounded on 3 sides by a garden* the garden gate and the entrance door of the house are also closed* has a small but well-established, peaceful residential community with 19 apartments* can easily park at the house or in the surrounding streets

Area* Újlipótváros part of the 13th district and Ronyva is a quiet, cute little street with a garden-like atmosphere* many shops, offices, medical and cultural places as well as parks (suitable for sports too) are nearby* Lehel market, Westend shopping mall and West railway-station are within easy reach, St. Stephen park, the Danube, even Margaret island is a short walk away* has excellent infrastructure: metro stops at Lehel square and Dózsa György road, trolleys 75/76/79, buses 15/115 as well as night busses

Tenant* is a discerning person (maybe a couple) without children and pets* is clean, tidy, neat, quiet and non smoker

Rental details* € 500 + monthly utilities + 1000 € deposit* Website: https://kiado-for-rent.webnode.com* Owner’s contact information: +36/70-66 26 794 or izgalmas@yahoo.com

Ich vermiete mein 30 m2 Innenstadt-Studio ab December 1. 2024 auf lange Zeit (idealerweise Jahre)

Das Appartment* auf Wunsch können die Wände bei Auszug des aktuellen Mieters Ende November weiß gestrichen werden* es liegt im 2. Stock, ist nach Osten und Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Garten und sehr ruhig* das Zimmer hat Naturparkett, während der Flur und das Badezimmer über Fliesenböden verfügen* der Küchenbereich ist voll mechanisiert (Whirlpool-Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen), Klimaanlage, Waschmaschine und Staubsauger * Einbaumöbel* hat 3 Fenster, von denen eines ein kleiner französischer Balkon. Das Zimmer hat Jalousien an den Fenstern und ein Moskitonetz im Badezimmer.* Fernwärme mit eigenem Zähler, eigener Wasserzähler* Niedrige Betriebskosten dank eigener Zähler, Niedrigenergiegeräte und Energiesparlampen* Sicherheitstür  

Das Gebäude* 5-stöckiges Backsteingebäude im Bauhaus-Stil mit Aufzug* gepflegter, privater Garten umgeben von Zäunen auf 3 Seiten* regelmäßige Renovierungen (Stromnetz im November 2020) und Wartung* Sie können bequem am Haus oder in den umliegenden Straßen parken

Die Wohngegend* die Ronyva Straße ist eine der schönsten Straßen im Stadtteil im 13. Bezirk, Újlipótváros mit Gartenatmosphäre* Geschäfte, Salons, Praxen, Büros und Parks (auch für Sport geeignet), Lehel-Markt, Einkaufszentrum Westend, WEstbahnhof, Park Szent István, Donauufer, Margareteninsel sind ebenfalls in der Nähe * ausgezeichnete Infrastruktur: U-Bahnstationen, 75/76/79 Trolleys, 15/115 Busse und Nachtflüge

Mein Mieter* eine anspruchsvolle Person oder ein kinderloses Paar* Nichtraucher, hält keine Haustiere, zuverlässig* fest angestellt, zahlungsfähig und gewissenhaft, ordentlich und sauber

Mieten Details* Miete: € 500 + Nebenkosten + 1.000 € Kaution* Weblink: https://kiado-for-rent.webnode.com* Kontaktdaten des Eigentümers: +36/70-66 26 794 or izgalmas@yahoo.com