Kiadó iroda A kat. irodaház II.em. 723 m² iroda, Budapest, VII. kerület

Bérlésre kínálunk egy VII. kerületi irodaház II. emeletén levő 723 m² alapterületű irodahelyiséget, amely akár két részre is osztható ( 335m² + 387m² )

A színvonalas, "A" kategóriás irodaház Budapest szívében a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található.

Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális:
- metróval: az M1, M2, M3-as
- villamossal: 47-49-es
- trolibusszal: 74-es
- buszjáratokkal: 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 is könnyedén elérhető.

A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.

A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva, amely modern, és letisztult.
Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4db személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető.
A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.

Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.

Szolgáltatások:
-- 24 órás portaszolgálat
– Bankautomata
– Kártyás beléptetés
– Kerékpár tárolási lehetőség
– Recepció
– Saját vizesblokk
– Teakonyha
– Vendégparkoló

Technikai adatok:
– 2 csöves légkondicionáló
– Álmennyezet
– Belsőépítészeti tervezés
– Emelt padló
– Lift az épületben
– Teljeskörű üzemeltetés
– Videokamerás rendszer

Az iroda havi bérleti díja: 13,5 - 13,9 EUR/m²+Áfa
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 4,9 EUR/m²+Áfa + áram almérő

Minimum bérlési idő: 3 év ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 362271