Kiadó ipari Budapest 4. kerület, Budapest, IV. kerület

Kiadó raktárnak, irodának, telephelynek alkalmas épület Újpesten.
Jól megközelíthető helyen, Váci útról nyíló utcában

A hirdetésben az alsó szint, 430 m2 lett meghirdetve, de az emelet és a tetőtér is kiadó.
Minden szinthez töltöttem fel alaprajzot, melyek tájékoztató jellegűek.

A bérleti díj 5 euró/m2 + Áfa + rezsi. Természetesen forintban is fizethető.
Az épületben a nagyméretű raktártól a kisebbekig, irodáktól a műhelyig bármi kialakítható.
Szintenként vagy egyben is kiadó, az emeletek szeparálhatóak is szükség esetén. Akár teljesen külön bejárattal.
10-12 autónak van parkolási lehetőség, a szomszédos telken további parkolók bérelhetőek, de a környéken a parkolás ingyenes.

A szintek között 50kg teherbírással, teherlift működik, kizárólag áru mozgatásra alkalmas.
Az utcáról egy rámpán meg lehet közelíteni a terület legnagyobb raktározásra vagy gyártásra alkalmas, földszinti helyiségét személyautóval vagy kisebb méretű kisteherautóval is, így az áruszállítás rugalmassá tehető.
Klíma és ipari áram rendelkezésre áll.

A rugalmas tulajdonos cég vagyis a bérbe adó, az épületből kb. 110 m2-t foglal el, a többi kiadó. Alkalmazkodnak, együttműködnek, hosszú távú bérlő reményében kompromisszumkészek.

Alkalmas lehet nagyon sok tevékenységre.
Cégközpontnak, csomag raktár gyűjtőpontnak, gyártó üzemnek, sokféle raktározási célra vagy egyéb hasonló tevékenységre.

A rezsi fogyasztás alapú. Kéthavi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével, azonnal bérbe vehető.

Az ingatlanról még több kép is elérhető, amennyiben máshol talál a hirdetésre, a Városi ingatlaniroda weboldalán /ving pont hu/, a hirdetéseim között megtalálja.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
.
.
De tényleg :-)

Building suitable for warehouse, office, premises for rent in Újpest.
In a well accessible location, in a street opening from Váci út

In the advertisement the lower floor, 430 m2 was advertised, but the floor and the attic are also for rent.
I have uploaded floor plans for each level for information purposes.

The rent is 5 euros/m2 + VAT + overheads. Of course, it can also be paid in HUF.
The building can accommodate anything from large to small warehouses, offices to workshops.
It can be rented as a floor or as a whole, the floors can be separated if necessary.
There is parking for 10-12 cars, additional parking can be rented on the adjacent lot, but parking is free in the area.

A goods lift with a 50kg load capacity operates between floors, suitable for moving goods only.
From the street, a ramp provides access to the ground floor of the largest warehouse or manufacturing room on the site, which can be accessed by car or small van, allowing flexibility for goods transport.
Air conditioning and industrial electricity are available.

The flexible owner company, i.e. the lessor, occupies about 110 m2 of the building, the rest is for rent. They are adaptable, cooperative and willing to compromise in the hope of a long-term tenant.

Could be suitable for a great many activities.
For a company headquarters, parcel warehouse assembly point, manufacturing plant, many warehousing uses or other similar activities.

Overheads are consumption-based. Available for immediate occupancy on payment of a two-month deposit and the current monthly rent.

I look forward to your call. For any questions about the property, please call me at any time.
.
.
Really :-) csendes utca, jó közlekedés
(További képekért és információkért kérem hívjon!)