Kiadó ipari Alsónémedi
-
30 746 m²
alapterület -
3 000 m²
telek
Bérleti díj:
71,34 millió Ft
71 345 828 Ft
![Kiadó ipari Alsónémedi 1. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/7/17/6687434-1.jpg)
![Kiadó ipari Alsónémedi 2. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/7/17/6687434-2_tn.jpg)
Kiadó ipari Alsónémedi
- 30 746 m² alapterület
- 3 000 m² telek
-
Kiadó ipari Alsónémedi
-
30 746m²
Az ingatlanról:
Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 30 746 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Alsónémediben az M5-ös autópálya közeli ipari területén.
Várhatóan 2024 végétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.
Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.
Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.
Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak.
Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.
Raktár bérleti díj 5,95 Euro/m2 + ÁFA.
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 182 938 Euro ami 390 Ft/ Euro árfolyamon: 71 345 828 Ft /hó + ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Elhelyezkedés
Alsónémedi
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6687434
Radnai Ervin
Ingatlanreferens további ingatlanjaiEladoipariingatlan.hu
Az iroda további hirdetéseiHASONLÓ INGATLANOK
![](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2022/2/26/6278914-1.jpg)
1 000 000 Ft
Alsónémedi
![](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/7/17/6687436-1.jpg)
134 846 657 Ft
Alsónémedi
- Alapterület: 58 111m²
![](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/7/17/6687435-1.jpg)
35 673 046 Ft
Alsónémedi
- Alapterület: 15 373m²
+36 20
Ingatlannet kód: NET6687434
Radnai Ervin
Ingatlanreferens további ingatlanjaiEladoipariingatlan.hu
Az iroda további hirdetései