Eladó vendéglátói Rákóczi Ferenc utca 29, Zalabér

Többfunkciós Ingatlan ZalábanEladásra kínálunk egy páratlan, vegyes hasznosítású ingatlant Zalában. Az ingatlan Zalabérben, a Zala folyó kanyarulatánál, a település központjában helyezkedik el. A 600 m²-es épület azonnal használatba vehető, bármilyen átalakítás nélkül – tökéletes választás lakhatásra, turizmusra, rendezvényszervezésre vagy kereskedelmi célokra (ahogy jelenleg is használatban van).Amit ez az ingatlan nyújtani tud:- Három bérlemény: egy már kiadott üzlethelyiség, egy hangulatos lakás és egy akár 30-40 főt befogadó, ízlésesen kialakított szálláshely, amely 9 különálló, saját fürdőszobás szobából áll.- Két rendezvényterem: egyenként 50 m²-es, sokoldalúan használható terek, amelyek ideálisak konferenciákhoz, családi eseményekhez vagy vállalati rendezvényekhez, tréningekhez.- További fejlesztési lehetőség: az épület könnyedén átalakítható 3-5 lakásos társasházzá, valamint a tetőtérben további 60 m²-es helyiség is kialakítható.Infrastruktúra, amelyre számíthat:- Jó állapotú tető: néhány éve cserélt, esővízcsatornával ellátott tetőszerkezet.- Korszerű energiaellátás: szétválasztott mérőórák, kétkörös gázkazán napkollektor-támogatással, amely gazdaságos fűtést és melegvizet biztosít.- Falak terrakotta burkolattal, valamint polisztirol szigeteléssel.Termálfürdők közelében: 2 km-re egy helyi termálfürdő, 15 km-re a népszerű Kehidakustányi fürdő, míg Hévíz és a Balaton mindössze 35 km-re található. Az udvarban és az épület előtt parkolók, valamint kocsibeállók állnak rendelkezésre.Tökéletes befektetés – azonnal birtokba vehető. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonjogi háttérrel és egyetlen tulajdonossal rendelkezik.