Eladó szálloda Budapest, XXII. kerület

FELÚJÍTANDÓ ÉPÜLET KOLLÉGIUM CÉLRA

Budapesten, Budafok frekventált részén 3000 nm-es telken 5 szintes, szintenként 255 nm alapterületű felújítandó épület 533 M Ft-ért eladó.

Az ingatlan remek fekvése garantálja egy multifunkciós kollégium kialakíthatóságát.
Az épület indusztriális környezetéhez illeszkedve egy modern, fiatalos komplexum hozható létre tágas közösségi terekkel, modern térkialakítással, fiatalos színekkel.
A meglévő épület vasbeton szerkezete stabil alapot biztosít a felújításra, az épület nyílászárói cserére szorulnak.
A beépítési szabályoknak megfelelően egy további 1000 nm alapterületű épület hozzáépítésére van lehetőség további közösségi helyiség, étterem vagy szobák célra.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezeti besorolása: GKSZ-2/BT/2

Beépítési paraméterek:
Beépítési mód: szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 45%
Terepszint alatti beépíthetőség: 45%
Zöldfelületi arány: 25%
Szintterületi mutató: 2.0
Maximális építmény magasság: 16.5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 3000 nm

Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna telken belül

Az irányár: 1.3 M EUR

A felújításra látványtervek már készültek, a fényképek között néhány változat megtalálható.