Ingatlan360 logo
  • Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó vendéglátói Budapest, VIII. kerület

Budapest, VIII. kerület képe
Budapest, VIII. kerület 2. képe
Budapest, VIII. kerület 3. képe12
369 M Ft
2 635 714 Ft / m²
140m2
Alapterület
4
Szoba
Szobák száma
4
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Emelet
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ

 

Kivételes befektetési lehetőség

 

Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt.

Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.
 

Főbb adatok:

Méret: 140 nm

Férőhelyek száma: kb. 80 fő

Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi

Közös költség: 59.000 Ft/hó

Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával

 

Fontos jellemzők:

Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik

Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést

Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva

A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet
 

Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz.
A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.
 

Kiváló elrendezés:

Egy nagy és három kisebb vendégtér

Raktár

Vendégmosdók

Személyzeti mosdó zuhanyzóval
 

Modern gépészeti felszereltség:

Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig

Bélelt kémény

Klímaberendezés

Kamerarendszer
 

A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!
 

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

 

Ára: 369.000.000 Ft

 

Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

 

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
dr. Bozó JázonIngatlanreferens
+36 30...
iroda logo
City Cartel, 12. kerületIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás