Eladó üzlethelyiség Petőfi utca, Újkígyós

Befektetők Figyelem Újkígyós Központjában Működő Üzletház Eladó A 210 nm es ingatlanban jelenleg ajándékbolt szolárium és szauna működik Az üzletház településen belüli központi elhelyezkedése más vállalkozás indítására is kiválóan alkalmas Az épület nagy utcafronti része akár két üzlet kialakítását is lehetővé tesz mivel jelenlegi hatalmas belső terei könnyen oszthatók Valamint az ingatlan bővíthető 60 nm 2025 augusztusáig érvényes hatósági építési engedéllyel tervdokumentációval rendelkezik 2018 és 2023 között több fázisban korszerűsítették az ingatlant Elvégezték a fűtésrendszer átalakítását felújítását melynek során új vegyes tüzelésű kazán és egy 2000 literes puffertartály került beépítésre Minden helyiség új radiátort kapott Megújult a teljes villamoshálózat fővezetékcsere kismegszakító 3X40 A Megtörtént az épület utólagos víz szigetelése injektálással Az üzletház hűtéséről több korszerű hűtő fűtő klímaberendezés gondoskodik biztonságát kamera és riasztórendszer figyeli Az Ingatlan helyiségei: Üzlettér 86 22 nm raktár felújítás alatt 17 64 nm szoláriumok 23 84 nm konyha 12 25 nm közlekedő és szauna 8 25 nm fürdő 2 87 nm WC 1 11 nm padlásfeljáró kamra 6 55 nm Az ingatlan Társasházi Alapító Okirattal rendelkezik ami szabályozza a közös használatú területeket Parkolási lehetőség az üzletház előtt valamint a saját udvari beállás is biztosított Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal Nagyné Csécsei Éva 06 30 261 8416 Referencia szám: UZ096157 IN