Eladó vendéglátói Bálicsi út, Pécs

Pécs Mecsekoldal jól megközelíthető mégis gyönyörű panorámával rendelkező részén eladó egy 2582m2 es telken fekvő jelenleg 2 házból álló felújítandó rengeteg lehetőséggel bíró épületegyüttes AZ ALSÓ HÁZ jelenlegi hasznos alapterülete: 563m2 A meglévő tervek alapján egy 3 lakásos luxus társasház készülne de kiválóan alkalmas magánklinika panzió idősek otthona kollégium üzemeltetésére vagy akár cég telephelynek is PINCESZINT:191 6m2 számos raktárhelyiséggel és háztartási helyiséggel Az elkészült tervek alapján 135m2 en a gépészeten és a tárolók kialakításán túl helyet kapna egy dupla állásos garázs is FÖLDSZINT:192 6 m2 50m2es terasz vizesblokkokkal irodahelyiségekkel Az átalakítási terv alapján kialakítható egy kb 90m2 es 2 háló; nappali; konyha étkező; dupla wc s erkélyes lakás és egy kb 140m2 es 3háló; amerikai konyha nappali tripla fürdő wc elosztású nagy teraszos lakás EMELET: 132 3 m2 lakóterű szálláshely 40m2 es terasszal Átalakítást követően egy 3háló; hatalmas amerikai konyha nappali dupla fürdő wc elosztású nagy teraszos lakás valósulna meg FELSŐ HÁZ jelenlegi hasznos alapterülete: 460m2FÖLDSZINT:173 2 m2 wellness raktár helyiségekkel Erre a szintre főleg irodákat terveztek EMELET:128 9 m2 szállásadó hely 3 terasszal TETŐTÉR:128 9 m2 szálláshely A telek megosztás nem lehetséges 1 db 4 lakásos társasház építhető rá a hatályos rendezési terv alapján Továbbá az eladó nagyon sok mindenre nyitott akár a felének az eladásában akár egy felújítási projektre vagy hosszú távú bérbeadásra is 130000000 Ft Hívjon bátran 36 20 928 6806 Referencia szám: VL073369