Eladó vendéglátói Móricz Zsigmond utca, Lakitelek

BEFEKTETŐK VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom Lakitelken eladó a PÁLINKAHÁZ LAKITELKEN 9000 nm es területen saját tulajdonú aszfaltozott úttal rendelkező közel 400 nm es korábban vendéglátó egységként étteremként működő ingatlant kínálok eladásra Az épületegyüttes 2 részből áll: Az egyik egy földszintes vendéglátó egység teraszokkal és az alatta található pincével A másik egy kisebb épület 23 nm alapterületű a hozzá tartozó terasszal a kézműves ház A főépület hagyományos építésű amely az 1960 as években épült földszintes kivitelben Jelenlegi állapotát 2014 2015 ben nyerte el Teljes külső és belső felújítás bővítés történt A bővítés felújítás során teljes műszaki és gépészeti modernizálás nyílászáró csere burkolati csere tetőcsere külső szigetelés vakolás valósult meg Étterem és konyha valamint kiszolgáló és szociális helyiségek kialakítása történt Fűtése házközponti gázcirkós padlófűtés hőleadókkal A meleg vizet elektromos bojler biztosítja A középső bejárati részről közelíthető meg a pince pálinkafőző A kézműves ház megnevezésű ingatlan 1960 körül épült majd 2014 2015 ben felújításra került Az épület körül szilárd burkolatú terület található a fennmaradó részeken zöld felülettel A parkolás a telek területén lehetséges Az ingatlan néhány éve üresen áll a pult és kiszolgáló rendszer leszerelésre került gépészeti és villamos szerelvények is helyenként hiányoznak Jelenleg nincs szerződéses közüzemi szolgáltatás szennyvízakna elérhető Villany gáz és víz közmű azonnal visszaköthető Lakitelek Budapesttől 120 Kecskeméttől 27 kilométerre fekszik a Tiszától mindössze 3 kilométer választja el A település szerves része a turisztikai szempontból kiemelkedő Tőserdő A fürdő a gyógyulni vágyókat míg a Holt Tisza a pihenni kirándulni szándékozókat várja Közlekedési csomópont jellegének köszönhetően több irányból is könnyen megközelíthető akár a 44 számú főközlekedési úton akár vasúton a Kecskemét Kunszentmárton vonalon A most épülő M44 es gyorsforgalmi út még vonzóbbá teszi Az ingatlan az adottságai a mérete elhelyezkedése miatt többféle hasznosításra is alkalmas Visszaállítható akár vendéglátó egységnek Kialakítható belőle több kisebb apartmanlakás a tetőtér is beépíthető A telek mérete arra is lehetőséget ad hogy a főépület egy központi épület maradna közösségi térként és a környezetében akár több kisebb épület bungalló is kiegészíthetné a komplexumot A HÉSZ szerint Vt1 övezeti zónába tartozik a terület Eszerint szabadon álló beépítési mód és 30 os legnagyobb beépítettség lehetséges A megengedett legnagyobb építménymagasság 7 5 méter Álmodja ide a vállalkozását nézze meg velem az ingatlant és hozzon egy döntést Hosszú távon biztos jövedelemforrást biztosítana a környéken SZUPER LEHETŐSÉGEKET REJTŐ INGATLAN Hívjon További részletes tájékoztatást megtekintés alkalmával tudok adni