Eladó üzleti Budapest, IV. kerület

Az ingatlanról:

IV. kerületben Újpesten, 81m2-es utcafronti üzlethelység/iroda eladó!

Újpest frekventált mégis csendes részén keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, jó állapotú, nagy egybefüggő térrel rendelkező üzlethelység.

Amennyiben igényes, utcafronti üvegportállal rendelkező helyiséget keres vállalkozása számára, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- IV. kerület, Újpest, Csányi László utca.
- Jó tömegközlekedés és infrastruktúra.
- Újpest-városkapu néhány perc, ahol elérhető az M3-as metró és számtalan buszjárat.
- A környék csendes lakóövezeti, azonban több irodaház is van a közelben.

ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 2010-ben épült, 3 szintes, kiváló állapotú társasház.
- 5 emeletes, tégla falazatú, szigetelt épület.
- Az üzlet külső homlokzata végig üvegportál, egy része jelenleg fóliázva van.
- Az üzlet előtt 1 gépkocsi részére parkoló is rendelkezésre áll, használati engedéllyel.

ÜZLET leírása:
- Földszinti, utcafronti, nagy üvegportállal rendelkező, 81 nm-es ingatlan.
- Felosztása: 75 m2-es, egybenyitott üzlettér és 6 m2-es fürdőszoba.
- Igényesen felújított, esztétikai és műszaki állapota kiváló.
- Nagy egybefüggő térrel rendelkezik, így könnyedén helyet biztosíthat bármilyen vállalkozásnak.
- Legutóbb lakberendezési üzletként és bemutató teremként és irodaként funkcionált.
- Alkalmas lehet szépségszalonnak, bemutatóteremnek, irodának, bármilyen igényes üzletnek, rendelőnek.
- Fűtése gázcirkó, hőleadást radiátorok biztosítják.
- Fűtési költsége havi 20 000Ft/hó
- Közös költsége: 21 000Ft/hó
- A helyiség klimatizált és riasztóval felszerelt.

MEGTEKINTHETŐ:
- 3D Websétán keresztül,
- Személyesen,
- Online, személyes bejelentkezéssel.

Érdeklődés esetén és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!