Eladó üzlethelyiség Nagy Sándor utca, Csömör

Ritka lehetőség!
3 az 1-ben
Csömörön eladó családi ház 1017nm-es telken amiben jelenleg 3 lakás van így befektetésnek vagy össze költözőknek kiváló lehetőség.
Esetleg cég központnak vállalkozásnak és otthonnak is nagyon praktikus. Egy helyrajziszámon van.
Ez az ingatlan nagyon sok módon hasznosítható, régen magánóvodaként üzemelt.
Nagyon nyugodt, csendes utcában helyezkedik el,kedves szomszédokkal, a Corvintéri játszótér és kondipark közelében.

A háromszintes ház bruttó 340 nm ,nettó 298 nm ez 7+2 fél szobás 3 fürdős 3 konyhás és 4 wc 2 gardrób illetve tároló és kazánházat és egy lépcsőházat foglal magába.
A lakások minimális munkával egybe nyitatók.
Az eredeti épület 1998-ban épült ,2010-ben teljesen fel lett újítva, csak a fő falak maradtak meg minden más teljesen új lett, a tetőtér akkor lett beépítve.

Jelenlegi elosztás

Alagsor 1 lakás

Amerikai konyhás nappali
Nagy hálószoba
Gardrób
Fürdő+wc
Wc
Előszoba
Plusz egy jelenleg tárolónak használt 14 nm-es szoba, ami hozzá nyitható a lakáshoz egy ajtóval.

Földszint 2 lakás

Nappali
Konyha
Nagy hálószoba
Gardrób
Fél szoba
Előszoba
Óriási napsütötte terasz

Tetőtér 3 lakás

Amerikai konyhás nappali
Nagyméretű hálószoba
Fél szoba
Fürdő+wc
Erkély

Fűtést illetve a melegvízet biopellet kazán állítja elő hőleadó radiátorral megoldott.
2022-ben 3 db inverteres hűtő-fűtő Elekrtolux klímát szereltek fel.
2 villanyóra,1 vízóra, gázcsonk a telken belül.
Jelenleg minden lakás ki van adva, amennyiben szeretné az új tulajdonos úgy a bérlők maradnának.
Az elő kertbe 3 autónak murvás parkolóra van lehetősége beállni. Az ingatlannak megvannak az építési tervei,ezeket meglehet tekinteni. Mivel magánóvodának készült,így tűzlétra és gyermekvédelemmel ellátott konnektorok vannak,kiemelt figyelemmel készült a villanyszerelés. A kert beton kerítéssel körbekerített.

Jöjjön el nézze meg.
I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378187