Eladó nyaraló Verőce

Verőce- Magyarkúton romantikus, természetközeli környezetben 991 m2-es telek, 36 m2-es, kiváló műszaki állapotú nyaraló eladó! A telek zártkerti besorolású, a művelési ágból való kivonása megtörtént, így hosszadalmas kifüggesztési eljárás nélkül, megvásárlást követően azonnal birtokba vehető. A hangulatos bekerített telek 11 méter széles, 90 méter hosszú. A beton alapra épített faház 2023-ban új műanyag nyílászárókat és 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott. A házban konyha, nappali, fürdőszoba, és az előtérben étkező került kialakításra. A nappali dél-nyugati tájolású. A villamos hálózat, és a DIGI által biztosított televízió és internethasználat a házba be van vezetve. Az elektromos hálózat 20 amper terhelhetőségű (bővíthető). Az épület réz villanyvezetékkekkel szerelt, öt körre szakaszolt kismegszakítókkal. A vezetékes ivóvíz bevezethető, mivel a nyomvonal a telek előtt található. Az épület vízellátása kútról, házi vízművel történik, a kert öntözése további két kútról megoldott. A fürdőszoba zuhanykabinos kialakítású, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja. A WC a fürdőszobában lett elhelyezve. A szennyvízelvezetésről emésztő gondoskodik. A fűtési költség a téli időszakban is alacsony, a kiváló hőszigetelésnek és a korszerű műanyag nyílászáróknak köszönhetően. A fűtés jelenleg elektromos fűtőtesttel kialakított, de lehetőség van korszerű, gazdaságos energiahatékonyságú hűtő-fűtő klímaberendezést is felszerelni. Külső kémény kialakításával akár cserépkályha vagy fémkandalló is használható. Az előtér és a fürdőszoba modern kerámia padló, a nappali és a konyha esztétikus lamináltpadló burkolatú. A telek parkszerű kialakítású, pázsitfű, díszcserjék, virágoskertek, fenyőfák díszítik. A ház mellé kis dísztavat is elhelyeztek. A kert végében csordogáló patak eléréséhez a kerítésre kiskaput is felszereltek. A telek utcafronti bejáratánál személy és gépkocsi bejárására alkalmas kaput is építettek. A telek hátsó részében aljzatbetonnal rendelkező két tároló is található. Az ingatlan nemcsak nyaralónak, állandó lakhatásra is alkalmas, állandó tartózkodásra be lehet jelentkezni. A terület közbiztonsága megfelelő, a környezetében élő sok állandó lakos miatt is. A háztartási hulladék elszállítása biztosított. A postai küldemények fogadására levélszekrények lettek elhelyezve. Az ingatlan természetkedvelő emberek számára kínál remek lehetőséget, csendjével, jó levegőjével, nyugalmával. A terület gépkocsival és a Vác- Balassagyarmati vasútvonal használatával is elérhető! Irányár: 24.700.000.-Ft Ha ingatlant szeretne eladni, irodánk kedvező feltételekkel vállalja az értékesítést, Pest és Nógrád megyében. Helyszíni felmérés, értékbecslés, hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítés. Iroda címe: 2600 Vác, Zrínyi u. 17/A