Eladó nyaraló Kismaros

Eladó Kismaros Jánoshegyen egy VISEGRÁDI VÁRRA PANORÁMÁS 2816 nm-es telek egy kisházzal.
Az épület felújítandó, azonban adottságai miatt kitűnő választás lehet saját nyaraló, vagy vendégház kialakítására. A ház két szintje 27-27 nm, a felső része könnyűszerkezetes; az alsó beton falazatú, a panoráma felőli falazata kisméretű tömör téglából épült. Mindkét szint egybenyitott, a köztük lévő födém stabil vasbeton. Mind az alsó betonszerkezet, mind a könnyűszerkezetes rész statikailag jó állapotú. A ház előtti 15 nm-es teraszról csodálhatjuk hatalmas telkünket, vagy a környező erdőséget.
A kb 19x150 méteres telken még cirka 6 nm-es szerszámtároló van, mely később esetleg a szaunának adhat helyet.
Közművek közül az áram a ház közelében lévő utcából vezethető ide, a vezetékes vízre a kb 150 méterre lévő tűzcsap környékéről lehet rákötni. Gáz és csatorna nincs a környéken.
A telekre a tulajdonosa 80 nm-es házat terveztetett, a komplett építési tervdokumentáció a vételár részét képezi. Amennyiben a meglévő ház felújítása helyett az építkezés mellett dönt, kérem vegye figyelembe, hogy a telekre csupán ezt a - már megtervezett - konkrét házat építtetheti fel.
Az ingatlan a földtörvény hatálya alá esik, kifüggesztésköteles.
1/1 tulajdonjogú, per-, igény- és tehermentes.
Az ingatlan a kismarosi vasútállomástól mintegy 2,7 km-re van, az utolsó km jól járható, sík betonút, addig aszfalt.
Kérem nézze meg velem ezt a kitűnő adottságú panorámás telket és házikót, hátha Önt is lenyűgözi páratlan romantikája.