Eladó nyaraló Menedékház utca, Budapest, III. kerület

CSÚCSHEGYI PANORÁMÁS TELEK Megvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: 324 m2 es épület kiviteli tervével bíró 1716 nm es PANORÁMÁS TELKET a III Menedékház utcában A Csúcshegy tetején mesebeli erdő közepén távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában Az építési engedély már lejárt de az épület tervein lehet valamelyest módosítani és megújítani az engedélyt A telek besorolása: MG RF III 2 beépítés mértéke max : 3 tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm terepszint alatti beépíthetőség: 10 építménymagasság: 4 5 m zöldfelületi mutató: 80 Villany: a telek közepén Víz: fúrott kút van csak vezetékes víz 2 km re az utcában Gáz: nincs Csatorna: 2 km re az utcában A telekre egy 324 nm es 3 SZINTES ÉPÜLETET terveztek melyre MEGVAN AZ ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY A ház szintjei: pinceszint: 100 nm földszint: 170 nm tetőtér: 54 nm A telek a rá tervezett 3 szintes épület KIVITELEZÉSI TERVEIVEL együtt eladó A telekre hivatalosan rekreációs épület létesíthető A teleknek két utcafrontja van a felső részről 6 méter széles 20 méter hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez A telek hossza 112 m Jelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású nem lehet rajtuk építkezni kivéve azokat a telkeket ahol volt előzőleg épület Ezen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget A telektől 2 km re a hegy alsó részén már van közmű ott található a modern újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark Az itteni TELKEK ÉRTÉKE PÁR ÉVEN BELÜL NŐNI FOG hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET A TELEK BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ További információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is