Eladó nyaraló Gyula Városerdő, Gyula

Eladóvá vált Gyula város Városerdei részén egy csendes, szép utcában található 1990-es években épült és 2024 évben felújított tégla falazatú téliesített nyaraló.
Az ingatlan statikailg kifogástalan állapotban van, a felújítások során a fürdőszoba, Wc, konyha helységek új burkolattal lettek ellátva. A fürdőszobába egy modern villanybojler is be lett szerelve. Az ingatlan igen alacsony rezsivel fenttartható, mivel a fűtéséről egy gazdaságos kandalló és egy inverteres klímaberendezés gondoskodnak. A ház villamos hálózat (16 A), amely díjmentesen bővíthető 32 A-ig. A vízhálózat cseréje is megtörtént. A tetőszerkezete új szigeteléssel ellátott, lapos tető, amely a későbbiekben akár be építhető, vagy teraszként használható. A nyílászárók is részben cserélve lettek új hőszigetelt nyílászárókra 40 % ban.

Az ingatlan elosztása:
1 nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba Wc. összesen: 34 m2.
A melléképület (könnyű szerkezetes faház): 15 m2.
A garázs (szintén könnyű szerkezetes): 14 m2.
Az épülethez tartozik egy 8,6 m2-es, a melléképülethez pedig egy 10 m2-es fedett terasz is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 450 m2-es teljesen körbekerített, parkosított udvar is, ahol kialakításra került egy tégla falazatú tároló helység, bográcsozó helység is.
Az ingatlan per-teher mentes és 1/2 tulajdonban van, azonnal átvehető!
Amennyiben ez a jó elosztású, szépen felújított és festői környezetben lévő ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06 70 / 457-4392 telefonszámon, a hét bármelyik napján.
Üdvözlettel: Szentléleki Tamás alacsony fenntartás, berendezett, beépíthető tetőtér, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, terasz, új nyílászárók, kerti grillezőhely, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, melléképület, klíma, saját tároló, kandalló, közvetlen vízpart, szúnyogháló
(További képekért és információkért kérem hívjon!)