Eladó téglalakás Zalaegerszeg

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a 169283 hivatkozási számú zalaegerszegi társasházi lakás Minőség Luxus elegancia ötvözve a belvárosi életérzéssel A zalaegerszegi Openhose ingatlaniroda megkezdte a belvárosban új építésű prémiumlakások értékesítését A Kerámia Lakópark korábbi ütemeinek sikeres lezárását követően a 2023 I negyedévben elkezdődött a III ütem lakásainak kulcsrakész építése A III ütem melynek keretében a Kerámia alatt 30 db változatos méretű 45 100 m2 prémium minőségű lakással egészül ki a lakópark A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül közel a belvároshoz a Kerámia utcában a városközpont közelségének köszönhetően a lakópark infrastruktúrális ellátottsága kitűnő: élelmiszerbolt bevásárló központ játszótér kulturális és közigazgatási intézmények teszik kényelmessé és könnyen elintézhetővé a mindennapi teendőket A nyugodt zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret Zalaegerszeg népszerű Ifjúsági parkjának a „Vizsla park” tőszomszédsága számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget is kínál mely tovább növeli a lakópark környezeti értékét A Kerámia lakópark négy lépcsőházból álló társasházban lakópark 30 db új otthona két épülettömbben kerül megépítésre alagsori teremgarázs magasföldszint 3 emeletes kialakításban Az igényes lifttel ellátott lépcsőházakban emeletenként 4 db kettő égtájolású változatos méretű lakás a „C” jelzésű épület negyedik emeletén pedig 2 db három égtájolású nagyobb alapterületű penthouse lakás létesül A körbekerített telken belüli parkolást az alagsori szinten kialakításra kerülő teremgarázs és felszíni beálló biztosítja ahol kialakításra kerül továbbá külön megvásárolható saját tároló közös kerékpár tároló kerti és takarítóeszközök tárolására kialakított tárolóhelyiség A harmadik ütem impozáns két épülete között közös behajtású garázsszint feletti tetőterasz és tetőkert teszi kellemessé a modern kialakítású környezetet AZ ÉPÜLET MŰSZAKI TARTALMA: Felmenő szerkezetek: vasbeton váz a homlokzati téglafalak 44 cm vastag Porotherm 44 XTherm falazó anyagból épülnek födémek: monolit vasbeton Lakáselválasztó falak: 25 cm vastag Porotherm hanggátló kerámia falazó elemből készülnek Lakások válaszfalai: a lakásokon belüli belső válaszfalak 10 cm tégla válaszfal elemből készültek Padló aljzatok: akusztikus lépéshang szigetelő elválasztó réteg és aljzatbeton Homlokzatképzés: a téglafalak és a kiegészítő hőszigetelések hőszigetelő vakolatot kaptak Az északi homlokzat középső falszakasza valamint a főbejárat kapuzata szálcement lapburkolattal készült A falazott szerkezetek a burkolat elhelyezését megelőzően hőszigetelő alapvakolattal ellátottak Terasz korlát: az alsó három lakószint terasz korlátjai biztonsági ragasztott üvegszerkezetek LAKÁSOK MŰSZAKI TARTALMA: biztonsági bejárati ajtó egységes nem változtatható színben Beltéri ajtók: a beltéri ajtók CPL bevonatos ajtólapokkal rozsdamentes acél kilinccsel ami a CPL felület esetén a színek szintén mintakollekcióból választhatók Külső nyílászárók: a lakások ablakai teraszajtók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók fehér színben A belső könyöklő műanyagból készül Külső oldalon vakolható tokos hőszigetelt redőnytok kerül elhelyezésre redőny és szúnyogháló nélkül Padlóburkolat Szoba nappali: 8 mm vastagságú 32 es kopásállóságú laminált padló mintakollekció alapján Konyha előszoba fürdőszoba WC: greslap vagy kerámia padlólap mintakollekcióból választható színben hálósan fektetve Falak: vakolt glettelt felületen diszperziós festés tapéta továbbá stukkó vagy díszléc felár ellenében sem kérhető A belső felületképzések festések mintakollekcióból 1 es színkategóriában választható diszperziós beltéri típusú festések Fürdőszoba WC: mázas kerámia burkolat a fürdőkben de maximum 225 cm magasságig WC helyiségben ~150 cm magasságig mintakollekcióból választható lapokkal hálósan fektetve műanyag élvédővel Konyha: a szükséges elektromos és gépészeti kiállások elkészülnek de a konyhabútor a mosogatótálca és csaptelep berendezések gépek valamint az alsó és a felső szekrény közötti falburkolat kialakítása a leendő Vevő feladatát képezi a birtokbaadást követően Beépített szekrények ide nem értve a mérőóraszekrényeket szintén nem tartoznak bele a kulcsrakész kialakításba Fűtés vízellátás rendszer: Az épület fűtését és használati melegvíz előállítását levegő – víz hőszivattyúk és kondenzációs gázkazánok összehangolt működésén alapuló energiatakarékos rendszer biztosítja az így előállított fűtővíz jut el a lakásokig ahol hőmennyiségmérők mérik az egyes lakások fogyasztását A lakások mindegyike önállóan vezérelhető lakástermosztáttal kerül ellátásra Hőleadók: A lakásokban termofejes radiátoros rendszer és fürdőszobai törülközőszárítós Hűtési rendszer: A lakásokban alap állapotban hűtés nem lesz de split klíma rendszer elektromos és gépész előkészítésével az utólagos telepítés lehetősége biztosított Egyéb műszaki tartalom szaniterek szerelvények elektromos hálózat szellőztetés stb valamint parkolóhelyek beállók tárolók vásárlása nagysága elhelyezkedése miatt kérésre komplett műszaki leírást küldünk Részletes információ előzetesen telefonos időpont egyeztetés után személyes találkozó alkalmával Csontos Csilla 36 30 201 3165 telefon számon Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi társasházi lakás vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 169283Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet