Eladó téglalakás Víziboglárka utca, Budapest, XXIII. kerület

Elhelyezkedése: Lakópark Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Keleti tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2025 Alapterülete: 92 m2 Szobák száma: 4szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Napkollektor, Fan-coil Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Udvari terasz, Autóbeálló, Kert, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Szauna, Jacuzzi, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: A+ Egyéb jellemzők: Terasz Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan<br>MÁJUSBAN KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK SOROKSÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN!
MÁR CSAK PÁR LAKÁS ELADÓ!

A XXIII. kerületben, Soroksár legszebb részén, a kiserdő közelében lakópark épül (8 épület, 43 lakás). Változatos alaprajzok, a földszinten privát kertkapcsolat, az emeleten erkélyek vannak.
A lakások 3 és 4 szobásak, csendesek és világosak.

A lakás (B1): nettó 91,71 m2.
Terasz: 14,76 m2.
Magánkert: 78,65 m2. (+ 3,9 M Ft)

A lakások főbb jellemzői:

- A hőszigetelési, akusztikai, illetve energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra.
- 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű ablakok
- több ponton záródó biztonsági, hőszigetelt bejárati ajtó fémtokkal
- Daikin BB+ prémium multisplit fűtés (okostelefonról állítható)
- saját napelemes rendszer, mely csökkenti a lakás fűtési és villamosenergia fogyasztását
- minőségi építőanyagok és burkolatok
- riasztó – előkészítve
- kamerarendszer – előkészítve
- elektromos redőny – előkészítve

Parkolás: udvari beálló vásárolható (2,9 M Ft/db).

Közelben: bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, Auchan, Tesco, IKEA, Obi stb.), éttermek és egyéb üzletek. Új bölcsőde és óvoda is épül a közelben.

Közlekedés: kiváló (villamosok /2B, 52/, buszok /35, 123, 123A, 135, 923/ az épülettől pár percnyire találhatóak).

További információért és a szabad lakások miatt, kérem, hívjon bizalommal!