Eladó téglalakás Kvasz András utca 34, Budapest, XVII. kerület

Vállalkozásra -bármilyen üzlet nyitására- is alkalmas ingatlan eladó. Budapest XVII. kerületében Rákoshegyen a méltán kedvelt Helikopter Lakópark központjában belső kétszintes, nappali + 5 szobás, 133 m2-es (ebből 23 m2 fedett, beépíthető terasz) társasházi lakás saját tulajdonú 171 m2-es sarok telekkel (füvesített, virágos, bokros szép kerttel), melyben kiépített működő locsolórendszer van, gk. beállóval, két utcára nyíló bejárattal, melyből az egyik csak ehhez az ingatlanhoz tartozik. Alsó szinten padlófűtés, felső szinten radiátorok. Fürdőszobákban törölközőszárítók. A lakásban 3 db légkondicionáló van (földszinten 1 db, emeleten 2 db). A lakóház 2008-ban épült téglából dryvit szigeteléssel. A lakás belső elosztása kiváló, a mai modern igényeknek megfelelő, gyermekes családoknak is remek választás. A földszinten található a világos különálló konyha, és a kertkapcsolatos étkező-nappali, valamint kettő szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, és az előszoba, ahol a cipők, kabátok is elférnek. Az emeletre lépcső vezet (nem tetőtér, teljes értékű emelet!), itt három jó méretű szoba (kettő erkélykapcsolatos) beépített szekrényekkel, és egy tágas kádas fürdőszoba kapott helyet. Mindkét szinten redőnyös, szúnyoghálós nyílászárókkal. A fűtést és a használati melegvizet turbó cirkó gázkazán biztosítja, így a rezsi a korszerű fűtésnek köszönhetően alacsony. Parkolás telken belül egy gk számára, valamint az utcán az ingatlan előtt bármennyi. A lakás közvetlen közelében közért, cukrászda, szépségszalon, buszmegállók.  Örs vezér tere 20 perc, Rákoskeresztúr városközpont 10 perc. A környéken óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár stb. rövid sétával elérhető. A Helikopter lakópark népszerű, kedvelt lakóparkja a kerületnek, egységes, újszerű házaival modern környezetben élhetnek a gyermekes családok és az idősebb generáció tagjai is. Kedvező rezsiköltség, a gáz és a villany fogyasztás is belefér a kedvezményes keretbe (gáz 1382 m3/év, villany 2439 kwh/év). 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes. Budapesti olcsóbb lakást/ingatlant beszámítok. Ingatlanközvetítők segítségét semmilyen formában nem kívánom igénybe venni!