Eladó téglalakás Budapest, XV. kerület

ZÖLDVEZETI LAKÁS RÁKOSPALOTÁN!

XV. kerület méltón kedvelt részén az Illyés Gyula utcában (Szentmihályi út és Rákosi út sarkán) egy 2001-ben épült 35. lakásos téglaépítésű társasház 2. emeletén lévő GYÖNYÖRŰ madárcsicsergős, CSENDES ZÁRT BELSŐ PARKRA néző 58m2-es, TEHERMENTES, ALACSONY REZSIJŰ, 2 szobás TERASZOS, lakás kedvező áron eladó.

Az ingatlan benapozottsága kiváló: miután a belső udvarra néző hálók D-DNy-i tájolásúak, így árad be a fény. A konyha az utcafrontra néz, mely K-i tájolású.
Maga a lakás egy lépcsőháztól független, ZÁRT folyosóról nyílik és szélső lakás lévén, csak EGY szomszédja van, akik csendes nyugodt életvitelt folytatnak.

Elosztását tekintve kiváló: egy kis előszoba fogadja az érkező, ahol a cipők kabátok könnyel elhelyezhetőek, az előszobafal mögött található a szép nagy ablakkal rendelkező beépített bútorral körbe öleli konyhabútor, mely egy légtérben van a hatalmas étkező és a nappali. Az étkező felől nyílik egy kis közlekedő, melyből elérhető egy külön mellékhelyiség, kádas fürdőszoba, egy kis falba épített szekrény és a 15m2-es hálószoba. A nappaliból elérhető egy MŰFŰVEL leterített 4m2-es terasz, mely a nyugodt belső parkra néz.

Műszaki adatok:
-Homlokzat: az épület homlokzata néhány éve felújításra került, 5cm-es dryvit hőszigetelést kapott, majd az egész épület újra színezésre került
-Fűtés-meleg víz ellátás: házközponti fűtés látja el
-Külső nyílászárók: dupla üvegezésű fa nyílászárók
-PINCESZINTEN: 3m2-es saját tároló tartozik a lakáshoz

A vételár részét a beépített konyhabútor a hozzá tartozó toronyba épített Bosch légkeveréses sütőt, Bosch gáztűzhellyel, konyhai elszívóval.

Rezsi költség: 35.400.-Ft (mely tartalmazza: a közös költséget, korlátlan vízfogyasztást, szemét szállítást, házközponti fűtést, villanyt) 2 havi gáz 3.500.-Ft+ villany 7-8.000.-Ft.

Maga a társasház 7. tömbből áll, melyet középen egy csodás, biztonságos, fákkal övezett park tesz igazán otthonossá. A belső udvar szépen parkosított és minden megtalálható benne: játszótér, padok és kiülők mely az itt lakók életében óriási kikapcsolódást biztosít. Így fiataloknak, gyerekes családnak és idősebb embereknek is kiváló választás.

Parkolás: a ház előtti közterületi parkolókban megoldott. A parkolás a környéken ingyenes!
Tömegközlekedés: 1 perc sétányira az alábbi buszmegállókkal gyors a városba jutás: 5,95,124,296,196, 225

Központiságának köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gimnázium, Penny market, Aldi, Lidl, gyógyszertár, számtalan kisbolt, dohánybolt stb.

További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.