Eladó téglalakás Budapest, XIV. kerület

2022 ben épült 2 emeleti nettó 118 m2 es lakótérrel bruttó 153 9 m² rendelkező igényesen kialakított tetőtéri lakás keresi új tulajdonosát Alsórákos közkedvelt részén Budapest XIV kerületében Az ingatlan 2 különálló lakásként is használható 2 bejárat van így akár több generáció együttélésére akár befektetési célra is tökéletes választás Orosz nyelvű leírásért kérem görgessen lefelé Описание на русском языке ниже KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XIV kerülete Alsórákos családbarát zöldövezeti része Csendes családi házas zöld környék közel a Rákos patakhoz és Városligethez Kiváló a tömegközlekedés busz és villamosmegállók a közelben minden irányban van járat a belváros könnyen megközelíthető A megújuló Bosnyák tér mindössze 600 méterre található Bevásárlási lehetőségek posta gyógyszertár kávézók éttermek óvodák és iskolák kutyafuttató néhány perc sétával elérhetők A Paskal Gyógyfürdő és a BVSC uszoda is könnyen megközelíthető TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: 2022 ben épült 2 emeletes 5 lakásos zárt lépcsőházas kívülről szigetelt téglaépület Magas esztétikai és műszaki minőségben kivitelezett lakóház az építtető jó referenciákkal rendelkezik Lépcsőháza tiszta és világos a szomszédok csendesek A LAKÁS PARAMÉTEREI: Nettó 118 m² es alapterülettel rendelkező ami csak a 1 9 méter belmagasság feletti rész modern és világos lakás A teljes bruttó alapterülete 138 m² és 4 erkély 3m² 5 36 m² 4 5m² 2 7 m² kapcsolódik hozzá Az épület 2 szintjén a tetőtérben helyezkedik el Tágas világos terekkel rendelkezik elrendezése logikus Felosztása: 5 szoba 2 konyha 2 fürdőszoba 1 külön WC hall közlekedő és 4 erkély Fűtését gazdaságos gáz cirkó rendszer biztosítja A besorolású ingatlan kedvező fűtési költségekkel Két külön lakásként is használható mindkettő külön mérőórákkal rendelkezik Kisebb átalakítással teljesen független életvitel is kialakítható A lakáshoz tartozik egy 12 5 m2 udvari beálló 3 5 millió forint értékben melyet az irányár tartalmaz Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS EZ AZ OTTHON: Tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttéléséhez A nyugodt zöld környezet Zuglóban remek kompromisszumot kínál a városi élet és a természet közelsége között Befektetési célra is ideális mivel könnyen kiadható két különálló lakásként valamint a kitűnő lokáció miatt könnyen kiadható FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát Önnek nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is EGYEDI LEHETŐSÉG ne maradjon le róla LEGYEN ÖN AZ ELSŐ TULAJDONOSA ENNEK AZ OTTHONNAK Várom hívását a hét minden napján _____________________________ В XIV районе Будапешта продается современная 5 ти комнатная кватира площадю 118 м2 с 4 ма балконами Квартира находится на 2 м этаже дома построенный в 2022 году Нетто площадь — 118 м² брутто — 153 9 м² Современная с тщательно продуманной планировкой мансардная квартира ищет нового владельца в престижной части района Alsórákos XIV район Недвижимость может использоваться как две отдельные квартиры поэтому она идеально подходит как для проживания нескольких поколений так и для инвестиционных целей РАЙОН И ТРАНСПОРТ: XIV район Alsórákos тихая зелёная зона подходящая для семей Всего 600 метров до обновлённой площади Bosnyák tér Все необходимые объекты инфраструктуры — магазины аптека почта кафе рестораны детские сады и школы — находятся в пешей доступности Отличное транспортное сообщение: рядом остановки автобусов и трамваев удобное сообщение с центром города Зелёная зона: недалеко расположены Rákospatak и Városliget а также прогулочные зоны и площадки для выгула собак Легко добраться до термального комплекса Paskal и бассейна BVSC ДОМ: Построен в 2022 году 2 этажный дом из кирпича с изолированным фасадом всего 5 квартир Класс энергосбережения: А С низким уровнем энергозатрат Высокое качество материалов и технологий застройщик имеет хорошие рекомендации Чистая лестничная клетка спокойные соседи ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Площадь: нетто 118 м² часть с высотой потолка более 1 9 м брутто 138 м² 4 балкона 3 00 м² 5 36 м² 4 50 м² 2 7 м² Новостройка с современными энергосберегающими решениями Планировка: 5 комнат 2 кухни 2 ванных комнаты отдельный туалет Может использоваться как две независимые квартиры с отдельными счетчиками возможна небольшая перепланировка для полного разделения Отопление: экономичная система газового циркуляционного отопления К квартире прилагается место для парковки во дворе площадью 12 5 м² стоимостью 3 5 млн форинтов которое включено в указанную цену ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ: Идеальный выбор для больших семей или для проживания нескольких поколений Просторные светлые помещения удобная планировка современный интерьер Тихий зелёный район в районе Zugló — отличный компромисс между жизнью в городе и близостью к природе Отличный вариант для инвестиций благодаря возможности сдачи в аренду как двух отдельных квартир и выгодному расположению Недвижимость свободна от обременений и готова к немедленной передаче МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ С ФИНАНСИРОВАНИЕМ Наша команда экспертов по кредитам предоставляет бесплатные консультации и помощь в подборе лучшей программы Полное сопровождение при оформлении государственных программ CSOK «Babaváró» и выгодных предложений по ипотечным кредитам УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ПЕРВЫМ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОй КВАРТИРЫ Звоните в любой день недели