Eladó téglalakás Budapest, XIV. kerület

Fedezze fel az ELEGÁNS és KORSZERŰ otthonokat a ebben a fantasztikus lakóparkban, amelyet a Rákos-patak mellett, zöldövezeti környezetben értékesítek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindenkinek, aki városias környezetet keres, ugyanakkor nem szeretne lemondani a természet közelségéről. A projekt során különös figyelmet fordítottak az épület BARÁTSÁGOS megjelenésére, HARMONIKUS anyag- és színhasználatára, valamint a JÓL HASZNÁLHATÓ alaprajzi kialakításra, így biztosítva egy ÉLHETŐ otthont minden korosztály számára.

 

Az épület DESIGN-ját az íves vonalvezetésű erkélyek és a könnyed üvegkorlátok teszik különlegessé, amelyek segítik a tömegek között kiépített parkba való belesimulását, így garantáltan BÉKÉS és CSENDES környezetben élvezheti mindennapjait. A nagyméretű nyílászárók révén minden lakás a PARKOSÍTOTT belső kertre néz, integrálva a külső tájat az otthonok világába.

 

A  lakópark egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés, amely HARMONIKUS kertvárosi hangulatot és SZÁMTALAN szabadidős lehetőséget kínál, többek között a Rákos-patak partján kialakított FUTÓPÁLYA, valamint FITNESZ és KERÉKPÁRÚT révén. A közlekedési csomópontok közelsége pedig gyors és egyszerű ingázást biztosít, hogy az itt lakók minél több időt tölthessenek otthonaikban PIHENÉSSEL.

 

Az OKOS OTTHON rendszerek révén a lakások ENERGIAHATÉKONYAK és GAZDASÁGOS fenntartásúak, hála a legkorszerűbb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszereknek és magas műszaki minőségű termosztátoknak, amelyek jelentős ENERGIAMEGTAKARÍTÁST érnek el. A könnyen kezelhető automatizációs rendszerek a KÉNYELMET és az energiamegtakarítást tartják szem előtt, órási mértékben növelve az otthonok élettartamát és élvezeti értékét.

 

Csatlakozzon Ön is azokhoz, akik már felfedezték a  lakópark előnyeit, és élvezze az otthont, amely a MODERN ÉPÍTÉSZET és a természet HARMONIKUS EGYSÉGÉT kínálja!

 

A lakóparkban már csak 5 lakás érhető el:

 1.lakás a 4. emeleten található, és 106,16 m²-es tágas alapterülettel büszkélkedhet. A négy szoba tökéletes elrendezést nyújt nagyobb családoknak vagy azoknak, akik több funkcionális területet szeretnének kialakítani. Az 5,46 m²-es erkély, valamint egy hatalmas, 52,09 + 41,12 m²-es terasz garantálja a KIVÉTELES kilátást és a kikapcsolódás lehetőségét. ÉK-i tájolása miatt biztosítja a reggeli NAPFÉNYT. Az ár 171 600 000 Ft.

 

A 3. emeleti, 71 m²-es lakás három szobával várja új lakóit. Kényelmes elrendezése és a 6 m²-es erkély, valamint az 51 m²-es terasz különlegessé teszi ezt az ingatlant Miskolci utca környékén. ÉK-i tájolásának köszönhetően egész nap világos és barátságos, és az ára 141 000 000 Ft.

 

6. emelet, kiváló panoráma! Ez az 85 m²-es lakás D-DK-i tájolással rendelkezik, így bővelkedik napfényben. Három szoba és a lenyűgözően nagy, 163 m²-es terasz biztosítja a PRIVÁT KIKAPCSOLÓDÁST. Csodálatos helyen, a Patak utca környékén található, ára pedig 215 000 000 Ft.

 

 Egy különleges, 102 m²-es, 4 szobás lakás a 2. emeleten. D-i tájolásával egész nap fényárban úszik, ráadásul 12 m²-es erkéllyel és a Miskolci - Patak utca környékének nyugalmas környezetével. Az ingatlan ára 172 500 000 Ft.

 

 Az 5. emeleti, 64,77 m²-es lakás három szobával és 19,93 m²-es erkéllyel rendelkezik, Ny-i tájolással. Megfizethető áron, 108 000 000 Ft-ért kínáljuk!

 

Keressen bizalommal!

 

Discover the ELEGANT and MODERN homes in this fantastic residential park, available next to the Rákos Stream in a greenbelt environment. This property is the perfect choice for anyone seeking an urban environment while wishing to remain close to nature. Throughout the project, special attention was paid to the building’s FRIENDLY appearance, HARMONIOUS use of materials and colors, and PRACTICAL floor plan layout, ensuring a LIVABLE home for all age groups.

The building's DESIGN is made unique by its curved balconies and light glass railings, which help it blend into the landscaped park, guaranteeing a PEACEFUL and QUIET environment for you to enjoy your everyday life. Thanks to the large windows, each apartment overlooks the landscaped inner garden, integrating the external scenery with the homes.

 

One of the greatest advantages of the residential park is its excellent location, offering a HARMONIOUS suburban atmosphere and NUMEROUS recreational opportunities, including a RUNNING TRACK along the Rákos Stream, as well as FITNESS and BICYCLE PATHS. The proximity of transport hubs ensures quick and easy commuting, allowing residents to spend more time RESTING at home.

With SMART HOME systems, the apartments are ENERGY-EFFICIENT and ECONOMICAL to maintain, thanks to state-of-the-art heat pump ceiling cooling-heating systems and high-quality technical thermostats that achieve significant ENERGY SAVINGS. The user-friendly automation systems prioritize COMFORT and energy conservation, significantly enhancing the lifespan and pleasure of your homes.

Join those who have already discovered the benefits of this residential park, and enjoy a home that offers the

 

HARMONIOUS UNITY of MODERN ARCHITECTURE and nature!

Only 5 apartments are available in the residential park:
- Apartment 1 is located on the 4th floor and boasts a spacious area of 106.16 m². The four rooms provide the perfect layout for larger families or those who want to create more functional spaces. The 5.46 m² balcony and a large terrace of 52.09 + 41.12 m² ensure an EXCEPTIONAL view and a place to relax. Its NE orientation guarantees morning SUNLIGHT. The price is 171,600,000 HUF.

- The 71 m² apartment on the 3rd floor with three rooms awaits its new residents. Its comfortable layout and the 6 m² balcony, along with the 51 m² terrace, make this property special in the Miskolci Street area. Thanks to its NE orientation, it is bright and friendly all day long, priced at 141,000,000 HUF.

- 6th floor, excellent panorama! This 85 m² apartment has a S-SE orientation, thus abundant in sunlight. Three rooms and an impressively large 163 m² terrace ensure PRIVATE RELAXATION. Located in a wonderful area near Patak Street, the price is 215,000,000 HUF.

- A special, 102 m², 4-room apartment on the 2nd floor. With its S orientation, it is bathed in light all day, additionally featuring a 12 m² balcony and the peaceful environment of the Miskolci - Patak Street area. The property's price is 172,500,000 HUF.

- The 5th floor, 64.77 m² apartment comes with three rooms and a 19.93 m² balcony, offering a W orientation. We offer it at an affordable price of 108,000,000 HUF!

 

Feel free to contact us!

 

Entdecken Sie die ELEGANTEN und MODERNEN Wohnungen in dieser fantastischen Wohnanlage, die ich in einer grünen Umgebung neben dem Rákos-Bach verkaufe. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine urbane Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Natur nicht missen möchten. Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf das FREUNDLICHE Erscheinungsbild des Gebäudes, die HARMONISCHE Material- und Farbverwendung sowie die GUT NUTZBARE Grundrissgestaltung gelegt, um so ein LEBENSWERTES Zuhause für alle Altersgruppen zu gewährleisten.

 

Das DESIGN des Gebäudes wird durch die geschwungenen Balkone und die leichten Glasgeländer unterstrichen, die helfen, das Gebäude harmonisch in den umliegenden Park zu integrieren und so ein FRIEDLICHES und RUHIGES Umfeld garantieren, in dem Sie Ihre Tage genießen können. Dank der großen Fensterflächen blickt jede Wohnung auf den LANDSCHAFTSGESTALTETEN Innenhof, der die äußere Umgebung in die Welt der Wohnungen einbindet.

Einer der größten Vorteile der Wohnanlage ist die hervorragende Lage, die eine HARMONISCHE Vorstadt-Atmosphäre und ZAHLREICHE Freizeitmöglichkeiten bietet, unter anderem durch die am Ufer des Rákos-Bachs angelegten LAUFSTRECKEN sowie FITNESS- und FAHRRADWEGE. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten ermöglicht ein schnelles und einfaches Pendeln, sodass die Bewohner mehr Zeit mit ERHOLUNG in ihrem Zuhause verbringen können.

 

Dank der SMART HOME Systeme sind die Wohnungen ENERGIEEFFIZIENT und KOSTENGÜNSTIG im Unterhalt, dies ist den modernsten Wärmepumpen-Deckenheiz- und Kühlsystemen sowie hochwertigen technischen Thermostaten zu verdanken, die erhebliche ENERGIEEINSPARUNGEN erzielen. Die benutzerfreundlichen Automatisierungssysteme legen Wert auf KOMFORT und Energieeinsparung und steigern so erheblich die Lebensdauer und den Genusswert der Wohnungen.

Schließen Sie sich denen an, die bereits die Vorteile der Wohnanlage entdeckt haben, und genießen Sie ein Zuhause, das die HARMONISCHE EINHEIT von MODERNER ARCHITEKTUR und Natur bietet!

 

In der Wohnanlage sind nur noch 5 Wohnungen verfügbar:
1. Wohnung im 4. Stock mit einer großzügigen Grundfläche von 106,16 m². Die vier Zimmer bieten eine perfekte Aufteilung für größere Familien oder für diejenigen, die mehr funktionale Bereiche gestalten möchten. Der 5,46 m² große Balkon sowie eine riesige Terrasse von 52,09 + 41,12 m² garantieren einen AUSSERGEWÖHNLICHEN Ausblick und die Möglichkeit zur Entspannung. Die nordöstliche Ausrichtung garantiert Morgensonne. Der Preis beträgt 171.600.000 Ft.

Eine Wohnung im 3. Stock mit 71 m² erwartet neue Bewohner mit drei Zimmern. Das komfortable Layout, der 6 m² große Balkon und die 51 m² Terrasse machen diese Immobilie in der Nähe der Miskolci Straße besonders. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für Helligkeit und Freundlichkeit und der Preis beträgt 141.000.000 Ft.

 

6. Etage mit hervorragendem Panorama! Diese 85 m² große Wohnung hat eine süd-südöstliche Ausrichtung und ist daher reich an Sonnenlicht. Drei Zimmer und die beeindruckend große Terrasse von 163 m² bieten PRIVATE ERHOLUNG. In wunderbarer Lage, in der Nähe der Patak Straße, gelegen, kostet diese Wohnung 215.000.000 Ft.

Eine besondere 102 m² große Wohnung mit 4 Zimmern im 2. Stock. Mit südlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag für Licht sorgt, dazu ein 12 m² großer Balkon und die ruhige Umgebung um die Miskolci - Patak Straße. Der Preis der Immobilie beträgt 172.500.000 Ft.

Eine Wohnung im 5. Stock mit 64,77 m², drei Zimmern und einem 19,93 m² großen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Wir bieten diese Wohnung zu einem erschwinglichen Preis von 108.000.000 Ft an!

 

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

 

探索这座奇妙住宅区内优雅现代的家园，位于Rákos-patak旁的绿化环境中出售。这处房产是所有寻找城市环境但又不想放弃亲近自然的人们的完美选择。项目过程中特别关注建筑的友好外观、和谐的材质和色彩运用，以及实用的平面设计，为各个年龄段的人提供宜居的家园。

建筑设计上，弧形阳台和轻盈的玻璃护栏使其独具特色，帮助其融入建筑群中的公园，保证您在宁静和安静的环境中享受日常生活。通过大尺寸的开窗，每套房子都面向园林绿化的内庭，将外部风景融入到家的世界中。

该住宅区最大优势之一是优越的地理位置，提供了和谐的郊区氛围和众多的休闲活动机会，包括Rákos-patak河畔的慢跑道、健身和自行车道。靠近交通枢纽使得通勤快速便捷，让居民可以在家中享受更多的休息时间。

智能家居系统使公寓节能高效，维护经济，得益于最现代的热泵天花板冷暖系统和高技术质感的温控器，实现显著的节能。易于操作的自动化系统将舒适和节能放在首位，大大提高了家居的使用寿命和享受价值。

加入已经发现该住宅区优势的人群，享受现代建筑与自然和谐统一的家园吧！

住宅区内仅剩5套公寓可供选择：

 

1. 位于4层的公寓，拥有106.16平方米的宽敞面积，四个房间为大家庭或希望打造多功能区域的人提供完美布局。面积为5.46平方米的阳台和面积为52.09 + 41.12平方米的大露台保证了绝佳的视野和休闲机会。因面向东北确保早晨的阳光。价格为171,600,000福林。

位于三层的71平方米公寓，三室布局期待新住户。舒适的布局和6平方米的阳台加上51平方米的露台，使得此处房产在Miskolci街区附近独具特色。因面向东北，整天明亮友好，价格为141,000,000福林。

6层，优越的全景！这套85平方米的公寓面向东南方向，因此充满阳光。三个房间和一个令人惊叹的163平方米的大露台确保私人的放松。在美妙的Patak街区，价格为215,000,000福林。

特别的102平方米，四室公寓位于2层。朝南方向使得整天阳光普照，此外还有一个12平方米的阳台，并且在Miskolci - Patak街区的宁静环境中。房产价格为172,500,000福林。

位于5层的64.77平方米公寓，拥有三间房和19.93平方米的阳台，面向西方。以实惠的价格，108,000,000福林出售！

 

欢迎随时联系！

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Utcára.