Eladó téglalakás Budapest, XIV. kerület

Eladó világos, nappali + 2 szobás lakás Alsórákos kertvárosi nyugalmában.

Alsórákos, Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb része, csendes mellékutcában, mégis közel az új Városközponthoz. Egy 2008-ban épült, liftes, kertes társasházban található, második emeleti, 65 nm-es, nappali + 2 szobás téglalakás teremgarázs vásárlási lehetõséggel várja új tulajdonosát.

Az elmúlt években irodaként használták, így egy tisztasági festés után azonnal költözhetõ.

Tágas és napfényes terek: A 25 nm-es nappali amerikai konyhával és 7 nm-es, utcafronti erkéllyel rendelkezik, mely ideális helyszín egy hosszú nap utáni pihenésre.

Praktikus elrendezés: Külön bejáratú szobák a szülõk és gyermekek elszeparálására vagy dolgozószoba kialakítására.

Modern mûszaki felszereltség: Cirkófûtés, padlófûtés a nappaliban, szabályozható radiátorok a szobákban és fürdõben, valamint redõnnyel felszerelt ablakok és klímaberendezés.

Kényelmes fürdõ: Tágas, kádas fürdõszoba.

Extrák:

Közös költség: Mindössze 19.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, takarítást, szemétdíjat, közös villanyfogyasztást, közös képviselet díját, kertgondozást és a biztosítást.

Opcionális garázs: A lakáshoz mélygarázsban található gépkocsi beállóhely is megvásárolható, 7 millió Ft-ért.

Lokáció:

Tömegközlekedés: A közeli villamos- és buszmegállók (3-as, 62-es, 62A villamosok, 32-es, 7-es, 7E, 108E, 8E, 133, 110-es, 112-es autóbuszok) mindössze 5 perc sétával elérhetõk, így a város minden pontja könnyedén megközelíthetõ. A mindennapi bevásárlást a közeli Bosnyák téri piac és a nyáron nyíló bevásárlóközpont biztosítja.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthetõ helyen keresik új otthonukat!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetõséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt az a csodálatos lakást!

Mán Kata

+36204449030



Bright apartment for sale with a living room + 2 bedrooms in the tranquility of Alsórákos suburbia.

Located in Alsórákos, one of the most sought-after areas of Budapest’s 14th district, this quiet side street apartment is still close to the new City Center. Awaiting its new owner is a 65 sqm brick apartment on the second floor of a 2008-built, elevator-equipped, gardened condominium, with an option to purchase an underground garage space.

Used as an office in recent years, the apartment is ready for immediate move-in after a simple fresh coat of paint.

Spacious and Sunlit Areas: The 25 sqm living room features an American kitchen and a 7 sqm street-facing balcony, ideal for unwinding after a long day.

Practical Layout: Separate entrance rooms for parents and children, or for setting up a home office.

Modern Technical Features: Includes gas heating, underfloor heating in the living room, adjustable radiators in the rooms and bathroom, as well as windows equipped with shutters and air conditioning.

Comfortable Bathroom: Spacious bathroom with a bathtub.

Extras:

Low Common Costs: Just 19,000 HUF, covering the renovation fund, cleaning, waste fee, shared electricity consumption, shared representative fees, garden maintenance, and insurance.

Optional Garage: An underground garage space is also available for purchase for 7 million HUF.

Location:

Public transport: Nearby tram and bus stops (trams 3, 62, 62A; buses 32, 7, 7E, 108E, 8E, 133, 110, 112) are just a 5-minute walk away, providing easy access to all parts of the city. Daily shopping needs can be met at the nearby Bosnyák Square market and the shopping center opening this summer.

This apartment is an ideal choice for those looking for a new home in a quiet yet easily accessible location!

Dont miss out on this exceptional opportunity! Call now to schedule a personal viewing of this wonderful apartment!



Alsórákos+2

Alsórákos14200865

257







19,000

700

36262A3277E108E8E1331101125Bosnyák

Mán Kata

+36204449030

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!