Eladó téglalakás Budapest, XIV. kerület

624 038 HUF m2 BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES 4 SZOBÁS 104 nm es 2 bejáratos LAKÁS Hungária körút jó közlekedés CÉGEK „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS XIV ker Istvánmező városrészben a 7 es buszcsalád az 1 ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3 emeleti – lift nélküli polgári jellegű tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával 3 40 es belmagassággal LAKÁS: 2 bejárattal rendelkezik tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE minden helyisége ablakos utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák külön WC kamra az összes helyiségben radiátorok a kamra kivételével eredeti fa nyílászárók beltéri ajtók patináját megőrizve egy igen hangulatos esztétikailag megújuló otthon válhat belőle TEHERMENTES 1 1 es tulajdon FELÚJÍTÁSOK: VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE 2009 BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE 2017 ÉPÜLET: körfolyosós lift nélküliFELÚJÍTÁSOK:2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA mely 2 részletben zajlott2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJEHomlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése közlekedése okán Lakóközössége jó AJÁNLOM:BEFEKTETŐKNEK mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK val is;a nm ára miatt;mivel 2 lakás kialakítható belőle;3 40 es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;CSALÁDOSOKNAK mivel minden sétatávra van: Liget üzletek pékség bank hentesárú stb ;közlekedés által a Belváros Keleti Zugló vasútállomás;galériával több tér nyerhetőhatalmas terei miatt ELSŐ LAKÁSNAK mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető de igényre is szabható vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok TEHERMENTES 1 1 es tulajdon pl Érd : Sinkovicz Tamás 36 30 891 8689 Referencia szám: LK026458